農村的經濟發展相對落后且基礎設施不完善,為了促進農村的經濟發展改變貧困面貌征地改建不可避免。而征地工作的順利開展離不開政府部門征地補償標準實施辦法的出臺,但是在實際操作過程中仍會有不少的問題存在,如無地農村兒童征地補償能獲得嗎?小編將從有關法律規定開始介紹。
1、《土地管理法實施條例》
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
2、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》
第十八條 承包方采取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的,經發包方同意后,當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發手續。
3、《物權法》
第四十二條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。 征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。 征收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。 任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
第一百二十九條土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記,不得對抗善意第三人。
第一百三十二條承包地被征收的,土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。
安置補助費是無地農村兒童征地補償可能獲得的補償項目,通常情況下征地補償主要是根據土地使用權者的土地使用面積及其地上附著物、青苗進行補償,補償的辦法以土地的類別規格而定。而無土地的兒童并無土地所有權,所以所能獲得的補償幾率相對較小或補償金額較低。
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政府征地補償與市場價格不得有過大出入
征地補償費計算方式
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