一、養殖場拆遷,養的家禽怎么辦?
養殖場拆遷的,飼養人所養的家禽需要出清,按照市場價折算補償。
相關法律規定
第二十二條 【搬遷與臨時安置】因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 【停產停業損失的補償】對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、養殖場強拆補償須知
第一份是國家乃至地方,不會專門針對養殖場制定相應的拆遷補償規定。
首先占用的土地往往都是自家的承包經營地,承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的真政府制定的區片綜合地價,這是土地承包經營權的補償,這屬于征地補償。
第二份補償是地上附著物
地上附著物要強調一點,政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑,我們要打擊好這點,這絕不是違章建筑。在土地承包經營權上所從事的農牧畜業、養殖業、種植業本身就是土地承包經營權。農村的土地承包也好耕地也好所應該干的事情,上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性,這個涉及不到違章建筑的問題,這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了,都屬于補償范圍,而且是不可移動的補償范圍。
第三部分是搬家補助費
機器設備等需要進行搬遷的,政府會支付一定的搬家補助費。
第四部分是停產停業損失
補償是結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。停產停業損失有些地方是按照每頭豬補償200來算,這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償的方式方法是不科學的。我們都清楚養豬養雞是一年要養好幾批,單純補償這一季養豬養雞的錢,完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產停業損失的核定,而且不能經過納稅,因為養殖業往往都是都不納稅的,其他的還涉及到搬遷安置問題。
如果房屋的拆遷的補償款不到位被拆遷人是可以拒絕拆遷的,同時也是可以向上級機關進行投訴和行政復議的,那么在雙方確定了拆遷方案后雙方也是需要簽訂拆遷補償協議的,同時在拆遷協議中也是會寫明拆遷補償的具體方案以及拆遷補償的具體金額,如果出現違約也是可以立即解除協議。
禁養區的養殖場拆遷有補償嗎?
禁養區養殖場的法定拆遷流程有哪些?
對禁養區的養殖場強制拆遷,合法嗎?
該內容對我有幫助 贊一個
買房交了定金怎么寫收據
2021-03-05監視居住最長不得超過幾個月
2021-01-24母親的欠條以子女的名義起訴可以嗎
2020-12-17父母離異后誰是監護人
2020-11-20交通事故異地被起訴如何應訴
2021-01-21撫養權變更有期限嗎
2021-02-23兒童游泳館溺水責任在誰
2021-01-17中介假冒房東違法嗎
2021-02-22集資房上市要交什么錢
2021-01-04勞動合同訂立的程序規定
2021-03-23試用期是勞動合同期限法律規定嗎
2021-01-21勞動合同與勞動合同的認定
2021-01-08勞動調解有時間規定嗎
2021-03-10法律對產品責任的賠償是如何規定的
2020-11-11理賠超過保險額明年保險會上漲嗎
2021-02-11孕婦摔傷為何不獲賠 保險公司以免責拒賠
2021-02-25機動車發生全損應如何理賠
2021-01-20林地的承包期是多長時間?
2020-12-01土地流轉合同應當包括哪些內容
2021-02-17申請信息公開對提高征地拆遷補償有作用嗎
2021-01-05