房產(chǎn)作為我們生活中的重大財(cái)產(chǎn)，對我們個(gè)人尤為重要。我國的房產(chǎn)主要是來自社會個(gè)體或集團(tuán)成立的建設(shè)公司，對房屋的開發(fā)來進(jìn)行商品房的買賣的。國際為規(guī)范房產(chǎn)市場，保證物業(yè)管理，維護(hù)廣大住房住的切實(shí)利益，特制訂了房地產(chǎn)法來約束房地產(chǎn)市場。下面小編就房地產(chǎn)法的原則都有哪些內(nèi)容為大家進(jìn)行講解。

《中國房地產(chǎn)法》從房地產(chǎn)物權(quán)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、物業(yè)管理、住宅保障和房地產(chǎn)司法五個(gè)方面構(gòu)筑了一個(gè)全新的房地產(chǎn)法律制度框架，這樣的結(jié)構(gòu)安排是作者多年從事房地產(chǎn)法教學(xué)與研究的心得，在國內(nèi)房地產(chǎn)法教材中獨(dú)樹一幟。

在內(nèi)容上，作者以我國出臺的房地產(chǎn)法律法規(guī)作為寫作藍(lán)本，既注重對土地權(quán)屬制度、房地產(chǎn)開發(fā)和交易制度、房地產(chǎn)中介制度等這些房地產(chǎn)法教學(xué)的傳統(tǒng)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致的闡述，也針對我國城市快速發(fā)展中出現(xiàn)的房地產(chǎn)熱點(diǎn)如房屋拆遷與補(bǔ)償?shù)葐栴}進(jìn)行了法律探討。尤其是，作者恰到好處地融合了環(huán)境法、民法等多學(xué)科知識，前瞻性地提出了房地產(chǎn)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)村住宅保障、房地產(chǎn)物權(quán)等這些房地產(chǎn)法的新問題、新概念，并進(jìn)行了有益探索，令人耳目一新。全書概念清晰，用語簡潔，內(nèi)涵豐富

1、土地公有原則 我國人的土地，除同法律規(guī)定屬于國家所有的外，屬于勞動(dòng)群眾集體所有。國家可以依法征用集體土地，一經(jīng)征用即轉(zhuǎn)化為全民所有。?

2、土地有償使用原則 國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。有償使用，包括有期限使用。

3、十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則 保護(hù)土地，保護(hù)耕地，就是保護(hù)我們的生命線。十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地已成為我國的基本國策之一。

4、房地產(chǎn)綜合開發(fā)原則 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。?

5、城鎮(zhèn)住房商品化原則 國家根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。?

6、宏觀調(diào)控與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合的原則 因此，科學(xué)的管理方法是以宏觀調(diào)控為指導(dǎo)，適當(dāng)放開，由市場去調(diào)節(jié)。 在房地產(chǎn)權(quán)益關(guān)系和管理關(guān)系中，國家作為國有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人和作為社會經(jīng)濟(jì)管理者的雙重身份應(yīng)當(dāng)分開，政府參與本質(zhì)上屬于市場行為，政府干預(yù)則屬于行政行為。?

首先土地是一種珍貴的資源，要求開發(fā)房產(chǎn)時(shí)要珍惜用地。這也關(guān)系我國的民生問題，耕地對于我國的糧食起到很大的決定作用。另外房地產(chǎn)開發(fā)還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌鲂枨蠛唾Y源條件來進(jìn)行開發(fā)，保證其布局合理，利于民生。

廠房租賃稅率是多少？

個(gè)人住房貸款政策的相關(guān)內(nèi)容有哪些？

公租房可以裝修嗎