在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不通過中介如何網簽
網上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序是：
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容;
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交;
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》;
4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
不通過中介如何網簽：
根據我國目前的政策規定，二手房買賣雙方自行達成交易的，還可直接簽訂紙質合同文本。當然，簽訂紙制合同文本的，可到中介協會和各區縣工商行政管理部門購買，也可上交易管理網外網下載。
但是，如果購房者或者售房者不想通過中介來達成交易，而是希望直接通過買賣雙方協商，這個時候網簽應該如何進行：
如果個人不通過中介公司賣房，但想通過存量房網上簽約系統發布房源信息和進行網上簽約的，持房屋所有權證和身份證件，到房產局或當地建委咨詢，辦理信息公示和網上簽約。一般情況下，應該雙方夫妻到場，并確認待購或待售二手房未交由中介出售，否則就只能通過中介來網簽。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新婚姻法全文有關房產、離婚、孩子撫養的規定是什么
2021-02-13企業違反什么工會可以依法要求誰承擔責任
2021-01-02退役軍人的傷殘撫恤金代領的情形
2021-02-03辦理抵押登記可以只用房產證和身份證嗎
2020-12-29取得房產證后購房合同還有效力嗎
2020-12-09退休人員漲工資新政策
2021-02-18什么是企業勞動爭議調解
2021-01-10離婚訴訟中,以夫妻一方為被保險人的人壽保險應如何分割
2021-01-21壽險投保人出險如何申請理賠,保險理賠的時效是多長時間
2021-03-04猝死是否在意外險賠償范圍內
2021-02-12國航飛機延誤賠償標準
2021-03-10公司為勞動者投保團體人身保險誰是被保險人
2021-02-17保險公司辦理索賠手續的程序具體是怎樣的
2021-03-12無證駕駛保險公司能否拒賠？
2020-12-16船舶沉沒保險人拒付是否合法
2020-12-16撞死人保險賠償多少萬
2020-12-04何謂保險合同的違約責任
2021-01-03高速路上追尾別人的責任需要聯系保險公司嗎
2021-01-29旅游購買保險要注意什么
2021-03-26保險受益人是否存在法定情況
2021-02-26