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成都高新區安置房買賣規定是怎樣的，合同怎樣的？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-25 · 635人看過

在買賣房屋的時候，大家首先想到的便是商品房，但是隨著近年城鄉建設的發展，拆遷戶開始增多，他們中不少人家都可以分到多余的房屋，這個時候安置房開始流向市場，但是國家對于安置房的問題，并沒有規定的太多，那么成都高新區安置房買賣規定是怎樣的，合同怎樣的?

安置房建設項目是一項重要的民生工程，以統籌城鄉發展、社會主義新農村建設的總方針為指導，以改善和提高農民生產生活水平為根本，以改善人居環境為重點，積極推進農民集中居住安置建設工作。促進社區化管理，便于進行文化、科技、法律、技能等宣傳培訓，便于社會治安管理、生態環境優化，從而提高農民生活質量，進一步推動新區穩步和諧的發展。

一、成都買賣安置房是怎么規定的

1、成都拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，集體土地，是歸集體，鄉鎮多半是這樣的土地性質。如果是國有土地，即可辦理到房產證，就可以上市交易。

2、成都房產一般有兩證，房產證和土地證，房產證簡單的說就是表示這房子歸你，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經相關部門批準。

3、成都土地證表示此土地歸你，無論建筑物是否存在，別人是無權在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權益。

二、成都安置房購買合同范本怎么寫

1、成都安置房房屋的基本情況：甲方房屋座落在_房屋，建筑面積為_平方米,房屋用途為_。并附帶_一間，位于_,面積為_平方米。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

2、本合同說明：為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補。成都安置房購買合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

3、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。

也就是說在進行安置房的買賣過程當中，其實法律上是有一定的漏洞的，這就導致了安置房買賣的風險就會增大很多了，這也讓不少的人覺得買賣安置房的話沒有什么保障，但是由于安置房相對的便宜，所以還是有不少人愿意購買的。

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