在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂二手房購(gòu)房合同需要了解的常識(shí)有哪些
常識(shí)一：買賣雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確地體現(xiàn)。
信息包括買賣雙方的具體地址、聯(lián)系方式等。有條件的可以做個(gè)背景調(diào)查，以了解出售房產(chǎn)的權(quán)屬狀況以及是否有被抵押的情況。
常識(shí)二：明確房款交付方式。
這個(gè)環(huán)節(jié)最容易出現(xiàn)糾紛，因此一定要在合同中明確總房款金額、付款方式、付款時(shí)間、付款條件、貸款方式等相關(guān)內(nèi)容。
常識(shí)三：明確合同履行期限、地點(diǎn)、方式。
交房時(shí)間和過戶時(shí)間是購(gòu)買二手房?jī)蓚€(gè)重要的時(shí)間點(diǎn)，所以在合同中要對(duì)這兩個(gè)時(shí)間加以明確。此外，還要對(duì)辦理相關(guān)手續(xù)的過程，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)，各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)偟茸龊眉s定。
常識(shí)四：明確違約責(zé)任。
為了使合同順利履行，需要對(duì)違約的情形、如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償?shù)挠?jì)算與給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式等加以明確，作為對(duì)買賣雙方的約束。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
網(wǎng)絡(luò)言論不當(dāng)怎么處罰
2021-03-17河北省評(píng)殘?jiān)趺促r
2020-12-10監(jiān)事能否參加股權(quán)激勵(lì)
2021-02-05農(nóng)村房屋無證怎么贈(zèng)與
2020-11-22外嫁女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有哪些問題
2020-12-14離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移登記要什么材料
2021-03-10異地結(jié)婚需準(zhǔn)備哪些材料
2021-03-20委托擔(dān)保合同可以單方面解除嗎
2021-02-22高速事故一般處理多久
2021-03-15集體房產(chǎn)證的房子能過戶到兒子名下嗎
2021-02-04固定期限合同履行中辭職怎么辦
2021-01-141年合同幾個(gè)月實(shí)習(xí)期
2021-01-25雇傭關(guān)系能申請(qǐng)工傷嗎
2021-01-09母親改嫁女兒未改姓死亡保險(xiǎn)金應(yīng)怎樣給付
2020-11-19購(gòu)買壽險(xiǎn)時(shí)需要注意哪些問題
2021-02-07保險(xiǎn)合同保證金是如何規(guī)定的
2020-11-16人身保險(xiǎn)適用補(bǔ)償原則是什么意思
2021-03-16保險(xiǎn)合同的概念和特點(diǎn)
2021-01-25車禍主責(zé)保險(xiǎn)賠多少錢
2021-01-06怎樣提前解除保險(xiǎn)合同
2021-02-28