在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遺囑房產糾紛之房產繼承中需注意的問題
熱門推薦：自書遺囑? 遺囑公證? 口頭遺囑? 遺囑的有效條件? 遺囑繼承? 遺囑
遺產繼承當中，可以繼承的遺產包括死者合法所有的現(xiàn)金、股票、證券以及房產等等。而如果實際繼承的是房產的話，此時繼承人就要注意一些事項了。因為房產屬于不動產，是需要辦理遺產繼承過戶的。下面律霸就來告訴你房產繼承中需注意的問題。
1、繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內容協(xié)商簽定遺產分割協(xié)議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
對遺囑內容有爭議，經協(xié)商不能達成遺產分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據(jù)判決辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
3、接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續(xù)。
4、有關房產所有權轉移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產管理機關辦理房產登記等行政事宜。
5、辦理房產公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關申請辦理外，其他應在房產所在地公證機關申請辦理。
6、經公證證明后需辦理房產所有權轉移、變更登記手續(xù)的，應當在出具公證書之日起二個月內，到房地產管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產管理機關說明理由，房地產管理機關視情況予以辦理。房產繼承、贈與中需要特別注意的問題
上述內容就是由小編為大家整理的，關于房產遺產繼承過程中需要注意的一些問題，希望能夠幫助你順利的繼承房產。繼承人在進行遺產繼承時一定要多多注意這些方面，如果你對遺產繼承還有其他疑問的話，可以來電咨詢我們律霸的在線律師。
遺產繼承與債務清償方法
遺產繼承權公證手續(xù)怎么辦理？
遺產繼承合同怎么寫
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
物業(yè)公司和業(yè)主委員會不簽服務合同怎么辦
2021-01-31行政案件律師收費標準
2021-01-09貸款催款律師函的相關事項
2021-02-14兩人出于共同故意去打人會怎樣處罰
2020-11-24銷售數(shù)據(jù)是否屬于商業(yè)秘密
2021-01-06著作權法保護的是哪些作品呢
2021-02-07拘傳的適用條件有哪些
2020-12-11愿意離婚但不愿意分割財產怎么辦
2020-11-29內地居民結婚要帶什么材料
2020-12-19調解撤訴的案子是一審終審嗎
2021-01-27冤假錯案國家賠償標準及時間是怎樣的
2021-03-20小產權房辦營業(yè)執(zhí)照什么程序
2021-02-08未簽訂勞動合同要雙倍工資屬于一裁終局嗎
2021-03-11建筑工程保險合同
2021-02-24保險合同糾紛管轄權爭議上訴案
2021-01-19參保單位有什么義務
2020-11-15個人意外保險最多理賠多少
2020-12-21如何讓保險索賠變得容易
2020-11-12被車碰了該怎么理賠
2020-12-21快速理賠定損金額不夠怎么辦,流程怎么走
2020-12-01