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寧波
沒有產權證的房子可以買賣嗎
一、沒有產權證的房子可以買賣嗎
沒有產權證的房子一般是不能上市的，但在實踐中，沒有產權證的房產買賣占據了二手房交易市場相當多的比例，由于買賣雙方對這種交易方式有效性有不同理解，因此由此產生的糾紛比較多見。常見的此類二手房交易糾紛，通常是因為售房人受到經濟利益的驅使，不愿意繼續履行合同，更有甚者，將房產轉售他人。
二、不動產證的房子可以買賣嗎
辦了不動產證的房子只要符合當地房管局和國家法律允許的房屋是可以進行買賣交易的。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
不動產證的本質是證明你對房屋的所有權及所有年限。交易是看資產性質，比如說，如果
《城市房地產轉讓管理規定》第六條
下列房地產不得轉讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
《中華人民共和國物權法》第十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
是農村的宅基地，那它就不允許買賣。如果是商品房，既然是商品了，自然就可以交易。
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