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個人住房房產稅繳納流程

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 833人看過

個人住房房產稅應該到哪里去繳納？需要哪些材料？繳納流程是怎樣的呢？希望下面的文章對您能夠有所幫助。

個人住房房產稅繳納流程：

1、準備相關材料，填寫房產稅認定申報表。

購房人需提交下列資料（原件和復印件）：

（1）房產交易合同，包括新建商品住房的房屋交接書；

（2）新購住房的契稅完稅憑證；

（3）購房人及其家庭成員的有效身份證明；

（4）購房人的戶籍（或居住）證明和婚姻狀況證明；

（5）無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明（申請計入無住房同住人的提供）；

（6）其他有關書面證明文件、資料。

2、購房人在提交前述六項資料后，向主管稅務機關領取《原有住房信息查詢申請表》。

3、購房人向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況。

4、購房人可在5個工作日內獲得原有住房書面查詢結果，購房人將這一結果（原件）送主管稅務機關。

5、主管稅務機關將在10個工作日內向購房人簽發《上海市個人住房房產稅認定通知書》。

主管稅務機關可根據需要會同住房保障房屋管理、建設交通、規劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障等部門復核購房人提供的有關信息。

6、購房人向主管稅務機關申報全額繳納房產稅的，需提交第1條（一）、（二）、（三）、（六）所列資料（購房人家庭成員的有效身份證明除外）。主管稅務機關收齊購房人提供的申報資料后，根據審核認定結果，當場向購房人簽發《上海市個人住房房產稅認定通知書》。

7、購房人拿到房產稅認定通知書后，赴房地產交易中心辦理過戶相關手續。

8、在每年的12月31日前，納稅人應憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。

總之，個人住房房產稅繳納流程是一個復雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決個人住房房產稅繳納流程問題，防止陷入法律誤區，您可以通過律師365委托當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。

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