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寧波
自己住的公租房如何建立遺囑
一、自己住的公租房如何建立遺囑
1、法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產，即合法遺產。而公有住房不屬于公民私有財產，其中涉及公有住房承租居住的權利，公民只有居住權，沒有該住房的處分權，因此公民承租的公房無所謂繼承問題，只有公租房承租繼承權。
2、建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定：“住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。”
3、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租。
4、不能按上面共同居住人協商不一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：原承租人的配偶、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等)、原承租人的父母、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)。
二、公房承租人死亡，按下列規定確定承租人
(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租;
(二)不能按第一條協商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：
1、原承租人的配偶;
2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等);
3、原承租人的父母;
4、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)。
(三)其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協商一致確定的人選繼續承租;
(四)不能按第三條協商一致的，出租人按下列順序確定承租人：
1、原承租人的配偶;
2、原承租人的子女(按他處居住情況);
3、原承租人的父母;
4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)
公租房并不是每個人都可以申請的，公租房是一種福利政策。一般是收入比較偏低的人，才可以申請，如果有房有車還有錢的，是沒有辦理申請到的。公租房個人只有使用權，該房子的產權是在國家手里，所以不是個人財產，不可以繼承。
公租房押金一般是給多少？
公租房可以購買嗎
公租房可以買嗎？有哪些具體規定?
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簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
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