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寧波
租房子房東不退押金怎么辦
一、租房子房東不退押金怎么辦
租房子不退押金承租人應當和出租人友好協商，問清楚為什么出租人不退押金，是沒有支付水電煤還是沒有足額支付租金，或是損壞房子及其配套措施。如果出租人無理由不退押金是違法的，協商不成的承租人應當盡快向法院起訴，要求出租人返還押金并賠償損失。
押金作用，如，沒有繳納適用住房期間約定需要繳納的水電費，物業費，電話費等費用，房東可以從押金扣除以上費用，從而減少自己損失。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第一百一十六條
《中華人民共和國民法總則》第一百二十二條 因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。
二、如何避免房東不退押金?
想要避免房東不退押金，租戶需要找正規中介公司租房，并在租住期間注意愛護屋內的設施。
1.通過正規中介公司租房
由于房東直租，不需支付(或少支付)中介費，且房款支付方式靈活(押一付一等)，吸引了很多租戶。但房東直租，可能會面臨合同內容不明確等問題，因此建議大家租房時選擇正規中介公司，簽署住建委統一標準的《房屋租賃合同》。
2.簽署租賃合同時，查看關于“押金退還”的條款
租戶在與房東簽署租房合同時，應該注意商定好押金繳納及退還的細節問題。
3.愛護屋內的物品及設備
租戶只有妥善保管屋內設施，交清水電等費用，在租期結束時，才能收到所交的押金。
房屋租賃時，是否需要支付押金，由出租人和承租人協商確定，法律不干涉。如果房屋租賃合同約定支付押金的，承租人應當按約定支付。如果房屋租賃合同沒有約定支付押金的，承租人有權拒絕支付押金。押金是在擔保法里面規定的，如果不需要承擔賠償責任，房東就不能扣押金。
租房合同丟了能退押金嗎？
長期不交房租房東是否有權收回房子
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簡介:
尹韋韋律師，現執業于全國優秀、安徽先進-----安徽深藍律師事務所，合肥律師協會會員，從事律師工作數年。工作以來，主要辦理合同糾紛（勞務合同、買賣合同、融資租賃合同、建設工程合同、借款合同）、刑事辯護、婚姻家事類案件，擁有豐富的訴訟和庭審經驗。參與辦理的部分典型案件如下：1、黃某、鐘某建設工程施工合同糾紛（為委托人爭取到210409元工程款）；2、肖某離婚糾紛（依法分割夫妻共同財產，未承擔夫妻共同債務）；3、李某勞務合同糾紛（為委托人爭取到勞務報酬27601元）；4、王某機動車交通事故責任糾紛（為委托人爭取到各項賠償合計101174元）；5、六安某公司買賣合同糾紛（為委托人爭取到貨款18592元）；6、潘某民間借貸糾紛（為委托人爭取到借款人民幣36000元）…
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