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寧波
土地流轉需要公證嗎
土地流轉需要公證嗎
可以公證，也可以不公證。一般不需要公證，需要經過發包方同意。農村土地流轉，需要簽訂農村土地流轉合同，合同內容要盡量清楚明確，除了要經雙方簽字確認，還要經村委會簽署意見，同意流轉的，該承包的土地方可流轉，有些合同還需要有村委會代表見證人出面見證。
公證后的土地流轉協議可以避免不必要的財產損失。從法律層面來講，合同公證是公證機關根據當事人的申請，依法證明當事人之間簽訂合同行為的真實性、合法性的活動。同等條件下，經過公證的合同法律效力比沒有經過公證的合同法律效力要高。
如果想要做土地流轉協議公證的，首先要判斷合同主體是否適合，手續以及相關文件是否合法，還要看當地政策，建議到當地公證處咨詢，每個地方政策不一樣，部分地區不做這種公證。
公證流轉雙方填寫申請書并經發包方和鄉鎮同意，同意后到縣流轉交易中心辦理登記手續，應提交的材料：
(一)流出方應提交材料
(1)?流轉方式(互換、出租、轉包、入股、轉讓、抵押等)
(2)?流轉土地位置、面積、用途
(3)?申請人姓名、住址、身份證明
(4)?土地承包合同、土地承包證書
(5)?聯系方式
(二)流入方應提交材料
(1)?申請人姓名、住址、身份證明，申請人為企業的，提交營業執照付本。
(2)?申請人擬流入的土地面積，流入土地的耕作條件要求
(3)?流入土地后的經營種類
(4)?申請人資信證明
(5)?聯系方式
從上文關于土地流轉是否需要公證的回答當中，我們可以看出，土地流轉可以公證也可以選擇不公證，一般來說農村都不選擇公證，一方面是因為沒有必要，另外一方面是因為部分地區不會對土地的流轉做公證，假如對于土地流轉是否需要公證這一問題還想了解的更多，建議去咨詢律師和當面詢問法律部門。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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