一、有房產(chǎn)糾紛還能不能公證

除《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》外，國家、地方在一系列法律、法規(guī)、規(guī)章中規(guī)定，如國務(wù)院《關(guān)于外國人私有房屋管理的若干規(guī)定》規(guī)定，辦理涉及房屋所權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的證件必須辦理公證。國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，房屋拆遷的，補償、安置協(xié)議必須辦公證。代管房屋、有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋、在規(guī)定的期限內(nèi)抵押人與抵押權(quán)人達不成新的抵押協(xié)議的房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。城建部《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》規(guī)定，委托他人代辦房屋所有權(quán)登記的，委托書須經(jīng)公證機關(guān)公證。各專業(yè)銀行規(guī)定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔(dān)保文件要經(jīng)公證機關(guān)公證。許多地方法規(guī)中也規(guī)定，私有房屋的繼承、贈與、析產(chǎn)、買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中的職工住房的預(yù)售、買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承、贈與、互換等，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

二、什么是房產(chǎn)公證

根絕我國的相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。為了規(guī)范涉及房產(chǎn)的法律行為，預(yù)防房產(chǎn)糾紛，減少訴訟，有些法律法規(guī)甚至規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行為必須辦理公證，比如房屋繼承時必須公證。

房產(chǎn)公證的類型非常多，其中有很多是伴隨著房產(chǎn)公證的附隨公證，常見的有以下幾種類型：

1、房屋買賣合同公證。房屋買賣合同公證是房屋購買者和開放商之間就已經(jīng)簽訂房屋買賣

合同而進行的公證。

2、房屋租賃合同公證。房屋租賃合同公證是房屋承租人和出租人之間就已經(jīng)簽訂房屋租賃

合同而進行的公證。

3、房屋贈與合同公證。房屋贈與合同公證是房屋受贈人和贈與人之間就已經(jīng)簽訂房屋贈與

合同而進行的公證。

房屋繼承公證。房屋繼承公證是房屋繼承人就被繼承人已經(jīng)死亡，繼承人依法取得繼承房屋而進行的公證。

三、遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)怎么解決

(一)協(xié)商解決：

糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q;主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進行協(xié)商，解決爭議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。

如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關(guān)系分別向行政主管機關(guān)投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

(二)行政機關(guān)依職權(quán)處理：

爭議雙方的一方向行政機關(guān)投訴后，行政機關(guān)根據(jù)主管范圍受理，依據(jù)有關(guān)法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。如當(dāng)事人對行政決定不服，可提起復(fù)議或提起行政訴訟，除終局復(fù)議以外，須在收到復(fù)議決定書之日起15天內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執(zhí)行，提起行政復(fù)議或訴訟并不停止執(zhí)行。

(三)仲裁或訴訟程序解決：

如果糾紛不屬于行政機關(guān)主管，當(dāng)事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協(xié)議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制。裁決作出后，當(dāng)事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。

以上知識就是小編對“有房產(chǎn)糾紛還能不能公證”問題進行的解答，依據(jù)有關(guān)通知的規(guī)定，?辦理涉及房屋所權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的證件必須辦理公證，所以房屋有糾紛的，也可以申請公證。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。