一、成立分公司租賃合同怎么簽

以總公司名義訂立，內(nèi)容寫清為設(shè)立分公司之用，同時，房屋租賃合同需要總公司法人簽字和蓋章。這是因為，分公司屬于總公司的分支機構(gòu)，在法律上、經(jīng)濟上沒有獨立性，僅僅是總公司的附屬機構(gòu)。分公司沒有自己的名稱、章程，沒有自己的財產(chǎn)，并以總公司的資產(chǎn)對分公司的債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。

二、分公司與子公司的關(guān)系

子公司與分公司都是現(xiàn)代大公司企業(yè)經(jīng)營組織的重要形式，二者都具有經(jīng)營資格，都具有自己的辦公場所。但是，二者有著本質(zhì)的區(qū)別。

1、二者的法律地位不同

子公司具有獨立的主體資格，享有獨立的法人地位。分公司則不具有獨立的民事和商事主體資格，不具有法人資格。子公司是獨立的法人，擁有自己獨立的名稱、章程和組織機構(gòu)，對外以自己的名義進行活動，在經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由自己獨立承擔(dān)。分公司則不具備企業(yè)法人資格，沒有獨立的名稱，其名稱應(yīng)冠以總公司的名稱，由總公司依法設(shè)立，只是公司的一個分支機構(gòu)。因此，子公司作為獨立的法人，在法律上其意志是獨立的，母公司對子公司的經(jīng)營管理活動不能進行直接的命令指揮。分公司作為本公司的分支機構(gòu)，其業(yè)務(wù)的執(zhí)行、資金的調(diào)動完全受制于本公司。

2、二者的名稱稱謂不同

分公司不具有獨立的名稱，子公司有自己獨立的名稱。分公司名稱需要加母公司的名稱;子公司可以自行起名稱，不需要加母公司的名稱。分公司其名稱中雖有公司字樣，但不是真正意義上的公司。而子公司與一般的公司無異，母公司持有分公司的股份，更多的聯(lián)系還是存在于利益方面。

3、二者的經(jīng)營范圍不同

分公司經(jīng)營范圍不得超出母公司的經(jīng)營范圍，子公司可以自行選擇經(jīng)營范圍，一般無限制。

4、二者設(shè)立的程序不同

分公司的設(shè)立程序與一般意義上的公司設(shè)立程序不同，設(shè)立分公司只需辦理簡單的登記和開業(yè)手續(xù)。而子公司需要按照正常規(guī)定進行申請和設(shè)立。子公司由公司股東按照《公司法》的規(guī)定設(shè)立，應(yīng)當(dāng)符合《公司法》對公司設(shè)立條件和投資方式的要求。分公司由總公司在其住所地之外向當(dāng)?shù)毓ど虣C關(guān)申請設(shè)立，屬于設(shè)立公司分支機構(gòu)。

5、二者的財產(chǎn)關(guān)系不同

在財產(chǎn)關(guān)系結(jié)構(gòu)上，子公司雖然有母公司的參與，但仍有屬于自己的財產(chǎn)。分公司的財產(chǎn)則全屬于本公司，是本公司財產(chǎn)不可分割的組成部分。分公司沒有自己的獨立財產(chǎn)，其實際占有、使用的財產(chǎn)是總公司財產(chǎn)的一部分，列入總公司的資產(chǎn)負(fù)債表。而子公司的財產(chǎn)是獨立的，與總公司財產(chǎn)無關(guān)。另外，分公司與總公司之間的資本轉(zhuǎn)移，因不涉及所有權(quán)變動，不必負(fù)擔(dān)稅收。

6、與總/母公司的控制關(guān)系不同

母公司對子公司的控制必須符合一定的法律條件。母公司對子公司的控制一般不是采取直接控制，更多地是采用間接控制方式，即通過任免子公司董事會成員和投資決策來影響子公司的生產(chǎn)經(jīng)營決策。而分公司則不同，其人事、業(yè)務(wù)、財產(chǎn)受總公司直接控制，在總公司的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

7、二者承擔(dān)債務(wù)責(zé)任的方式不同

分公司不具有企業(yè)法人資格，不能獨立地對外承擔(dān)民事責(zé)任，其民事責(zé)任由成立分公司的公司承擔(dān)。子公司具有獨立的企業(yè)法人資格，可以依法獨立地對外承擔(dān)民事責(zé)任，母公司對子公司的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。母公司作為子公司的最大股東，僅以其對子公司的出資額為限對子公司在經(jīng)營活動中的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任;子公司作為獨立的法人，以子公司自身的全部財產(chǎn)為限對其經(jīng)營負(fù)債承擔(dān)責(zé)任。分公司由于沒有自己獨立的財產(chǎn)，與總公司在經(jīng)濟上統(tǒng)一核算，因此其經(jīng)營活動中的負(fù)債由總公司負(fù)責(zé)清償，即由總公司以其全部資產(chǎn)為限對分公司在經(jīng)營中的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

8、二者的稅收關(guān)系不同

設(shè)立分公司還是通過控股形式組建子公司，在納稅規(guī)定上就有很大不同。由于分公司不是一個獨立法人，它實現(xiàn)的盈虧要同總公司合并計算納稅，而子公司是一個獨立法人，母、子公司應(yīng)分別納稅，而且子公司只有在稅后利潤中才能按股東占有的股權(quán)進行股利分配。子公司和分公司的稅收利益存在著較大差異，總體上看兩種組織形式最重要的區(qū)別在于：子公司是獨立的法人實體，在設(shè)立國被視為居民納稅人，通常要承擔(dān)與該國其它公司一樣的全面納稅義務(wù)。分公司不是獨立的法人實體，在設(shè)立分公司的所在國被視為非居民納稅人，只承擔(dān)有限的納稅義務(wù)。分公司發(fā)生的利潤與虧損要與總公司合并計算，即“合并報表”。我國稅法也規(guī)定，公司的下屬分支機構(gòu)繳納所得都有兩種形式：一是獨立申報納稅;一是合并到總公司匯總納稅。而采用哪種形式繳稅則取決于公司下屬分支機構(gòu)的性質(zhì)--是否為企業(yè)所得稅獨立的納稅義務(wù)人。需要指出的是，境外分公司與總公司利潤合并計算，所影響的是居住國的稅收負(fù)擔(dān)，至于作為分公司所在的東道國，往往照樣要對歸屬于分公司本身的收入課稅，這就是實行所謂收入來源稅收管轄權(quán)。而設(shè)立在境內(nèi)分公司則不存在這個問題，對這一點企業(yè)在稅籌劃時應(yīng)加以關(guān)注。

9、領(lǐng)取的營業(yè)執(zhí)照不同。

子公司領(lǐng)取的是企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，有法定代表人姓名字樣。分公司領(lǐng)取的是營業(yè)執(zhí)照，有負(fù)責(zé)人字樣。

10、產(chǎn)品包裝標(biāo)注不同。

子公司在產(chǎn)品外包裝上必須標(biāo)注自己的名稱和住所。分公司可以標(biāo)注自己的名稱、住所，也可以同時標(biāo)注總公司的名稱、住所，還可以只標(biāo)注總公司的名稱、住所。

綜上所述，分公司是總公司設(shè)立的一個分支機構(gòu)要完全服從總公司的工作安排，不具有自己的獨立權(quán)限，這也是分公司與子公司的最大的區(qū)別，子公司是具有獨立業(yè)務(wù)性的，分公司不需要對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任，而子公司則要為自己的商業(yè)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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