抵頂和抵押從字面上來看,兩者好像差不多,不過抵押是把你的東西拿來做擔(dān)保,以換取錢啊什么的,但是這個東西還是屬于你的,抵頂呢,則是把你的東西拿去做擔(dān)保,以換取錢什么的,但是這個東西已經(jīng)不屬于你了,也就是和你的債務(wù)相互抵銷了,比如說,你把房產(chǎn)拿去抵押,那么房子抵押了三十萬,那么你把三十萬還了以后,這個房子還是你的,但如果你把房子拿去抵頂,這個房子就不再屬于你了,但你不用還三十萬,那么抵頂不對等債務(wù),也就是這么一個道理。
抵頂債務(wù)有兩種方法,一種是債務(wù)雙方意愿是一致的合意抵銷,另一種就是法律意義上的抵銷,只要符合民事法律行為的條件的時候,抵銷就開始發(fā)生效力了,如果抵銷的事物與債務(wù)相等的時候,債務(wù)就消滅了,但是如果低效的事物沒有債務(wù)數(shù)額大,或者比這個數(shù)額小,那么就只能抵銷對等數(shù)額的債權(quán)。這樣的抵頂是有法律效力的
第一,雙方都互相負(fù)債,那么會按照數(shù)額相互抵銷,如果雙方的債務(wù)的數(shù)額是相等的,那么雙方的負(fù)債都會抵銷,比如,張三欠李四五萬元,李四欠張三五萬元,那么互相欠債,而且數(shù)額相等的,那么雙方的債務(wù)就抵銷了,雙方之間的債務(wù)數(shù)額不等的時候,只能抵銷數(shù)額大的一部分債務(wù),沒有抵銷的債務(wù)仍需要償還債務(wù),比如,張三欠李四五萬元,李四欠張三七萬元,那么抵銷以后,只能抵銷五萬元的對等債務(wù),也就是張三不欠李四,而李四因為數(shù)額較大,只能抵銷五萬元的債務(wù),那么仍需要償還兩萬元的債務(wù)。
第二,因為雙方的債務(wù)的清償期限是有先后的,當(dāng)然要以在后的清償期限為準(zhǔn),從抵銷開始起,就會讓已經(jīng)抵銷的債務(wù)不再發(fā)生支付利息的事情,也不能再抵銷后發(fā)生其他的責(zé)任,一旦抵銷的情形發(fā)生后,其中一方的當(dāng)事人所產(chǎn)生的損害賠償和違約責(zé)任也就會因為抵銷而消滅的。
當(dāng)然法律也有禁止抵銷的情況,比如工人工資、撫恤金等這些法律嚴(yán)禁扣押的債權(quán),受到國家計劃約束的債權(quán)也不能抵銷,對于因為侵權(quán)背負(fù)的債務(wù)也是不能抵銷的,如果是以行為、智慧成果給付的債權(quán),就算是同樣的種類,也不能抵銷的,當(dāng)然如果當(dāng)事人雙方當(dāng)時已經(jīng)約定了禁止抵銷債權(quán),那么也是不能抵銷的。
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