在生活中，當(dāng)我們?nèi)狈Y金的時(shí)候，辦理房屋抵押貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但也不是所有的房產(chǎn)銀行都愿意辦理抵押貸款，所以，房屋抵押擔(dān)保可以找擔(dān)保公司嗎?那么通過(guò)擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款有什么好處呢?請(qǐng)跟小編來(lái)了解下。

一、房屋抵押擔(dān)保可以找擔(dān)保公司嗎

個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方(擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人)為其做擔(dān)保。擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

所以，房屋抵押擔(dān)保可以找擔(dān)保公司。

二、找擔(dān)保公司辦理房屋抵押貸款的好處

(一)有千萬(wàn)元的擔(dān)保金在銀行作為質(zhì)押，和銀行之間建立了長(zhǎng)期合作的關(guān)系，銀行給予的可信額度更大

按照大多數(shù)銀行規(guī)定，房屋抵押貸款最高額度只有抵押房評(píng)估價(jià)值的70%，但如果擔(dān)保公司出手相助，其很有可能變魔術(shù)般的為你爭(zhēng)取到滿成額度。

房屋抵押貸款是人們申請(qǐng)大額貸款的時(shí)候比較青睞的貸款方式，但是也不是所有人都能申請(qǐng)的，但是，如果有擔(dān)保公司就不一樣了，一般找了擔(dān)保公司貸款會(huì)更容易。

(二) 貸款速度快，至少比您自己去要快7-10天

雖說(shuō)各家銀行的放款速度參差不齊，但完整的申請(qǐng)材料遞交完畢，辦事效率最快的銀行，少說(shuō)也要三兩周的時(shí)間才能放款。在此情況下，如果你急需用款，不妨找擔(dān)保公司為你進(jìn)行加急操作。在業(yè)內(nèi)摸爬滾打多年的他們，憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)，廣泛的人脈，嫻熟的運(yùn)作，可用一周左右的時(shí)間幫你快速獲得銀行貸款。

(三)征信不好的客戶大家能解決，逾期次數(shù)為90次的客戶可能也能貸款。

(四) 可以幫助客戶解決貸款用途問(wèn)題，對(duì)于貸款用途可以放寬。

(五)允許多種房產(chǎn)屬性

房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保的房產(chǎn)既包括營(yíng)業(yè)用房和辦公用房，如商鋪、寫字樓、賓館酒店等等，也包括住宅。現(xiàn)在，只要權(quán)屬清晰，絕大部分銀行都接受以上多種性質(zhì)的房產(chǎn)。甚至對(duì)已經(jīng)抵押過(guò)的房產(chǎn)，也可再次進(jìn)行貸款。首次抵押貸款之后，已還款額加上房產(chǎn)升值部分，銀行能進(jìn)行輪后抵押。

(六)太過(guò)于“平庸”的房產(chǎn)也能抵押

房齡過(guò)大，超過(guò)20年;面積過(guò)小，小于50平，這些在銀行看來(lái)，何止是房屋大打折扣，降低評(píng)估值就能了得的，如果變現(xiàn)能力實(shí)在說(shuō)不過(guò)去，拒絕你的貸款申請(qǐng)也并非完全不可能。而此時(shí)，擔(dān)保公司就充當(dāng)了為你成功獲貸保駕護(hù)航的角色，在擔(dān)保公司的力挺下，很可能幫你扭轉(zhuǎn)乾坤，通過(guò)審批。

(七) 效率額度均較高

與其他貸款擔(dān)保貸款相比，房屋抵押貸款擔(dān)保的操作流程就精簡(jiǎn)了許多。就拿一般的動(dòng)產(chǎn)抵押為例，銀行在收到貨物之后，還有貨后物流、貨物保管等等程序和步驟，也增加了成本和操作風(fēng)險(xiǎn)。

綜上所述，房屋抵押擔(dān)保可以找擔(dān)保公司嗎?答案是肯定的，市面上有很多正規(guī)的擔(dān)保公司可以幫您辦理房屋抵押擔(dān)保，而且在申請(qǐng)貸款的效率更快，額度相對(duì)更高，更是哪些自己無(wú)法直接從銀行貸款的人的救星，但是方便快捷的同時(shí)，擔(dān)保公司會(huì)從中收取一定的費(fèi)用。您可以根據(jù)自身情況來(lái)選擇是否找擔(dān)保公司。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸黑龍江律師！

房屋抵押擔(dān)保合同范本

房屋抵押擔(dān)保有什么風(fēng)險(xiǎn)

抵押擔(dān)保范圍是什么