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房產質押借貸流程有哪些？
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現如今，房產質押借貸已然成為了一些企業在出現資金短缺的時候可能會采取的一種方式，了解房產質押借貸流程對進行該借貸很有幫助，那么房產質押借貸流程有哪些?為了幫助大家解決這一問題，今天律霸的小編便為各位整理了如下資料，希望對您有所幫助。
房產質押借貸流程
有的企業在公司運營當中，常常會遇到資金突然中斷，資金周轉中斷的困難，需要大量資金在短時間內支撐。但是如果企業從銀行走貸款的話，手續慢，根本就解決不了當前的救急問題。這種情況下只有在貸款公司進行短期借款。這些公司一般都是以實物(房子或者是車)進行質押，手續方便，簡潔。如果時間快，當天就能放款，能解決一些燃眉之急的企業。
質押主要是以房產為主，通常是通過民間貸款公司或者小額貸款公司貸款，不通過第三方直接給客戶放貸，放款也直接由貸款公司放款。時間通常是6個月，最長一年，所以也通常稱為是短期借款。短期借款的利息是10天以內按10天算，20天以上不到一個月按一個月算。
房產質押借貸的主要流程：
1、面談;
2、貸款公司進行家訪;
3、準備貸款材料，看房評估
4、簽訂借款合同;
5、到建委辦理公證、質押登記;
房產質押借貸協議
甲方(出資方)：
乙方(借款方)：
丙方(見證方)：因乙方經營中發生資金周轉困難，經雙方協商一致同意，乙方向甲方借款人民幣(大寫)： 元，$ 元，歸還時間為
年 月 日。同時乙方將名下的全產權房屋作為質押借款保證，地址： 乙方須向甲方提供單位證明及房產證、土地證原件，購房交款收據。評估、公正產生的費用由乙方承擔。如所借款項到期乙方不能歸還甲方，每超一日乙方將按所借金額的5%向甲方支付違約金。乙方承諾：到期乙方不能及時歸還甲方欠款自愿將乙方名下的任何財產，任由甲方取走變賣，除向甲方支付所欠款項、違約金外，還應承擔甲方因追要欠款發生的所有開支及各種費用。丙方作為見證方，丙方將收取借款額5%的中介服務費，如一方違約將為另一方提供證明，任何一方不得否定丙方的證人證言。
甲方(出資方)：
乙方(借款方)：
丙方(見證方)：
時間： 年 月 日
以上就是關于房產質押借貸流程的全部內容介紹了，從上文的介紹不難看出進行房產質押借貸的優勢是在手續上比較方便，時間也比較快速，盡管如此，大家在從事此類借貸時也一定要留心，要找可靠的機構或者借貸公司，在簽訂協議時也要格外謹慎，最好是向專業的人士進行相關的咨詢。更多相關知識您可以咨詢律霸四川律師。
房產質押貸款是否有效
大額定期存單質押貸款的風險是什么
未上市股權質押貸款的風險
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