《合同法》中明確規(guī)定了，在合同生效履行期間，如果符合了當(dāng)事人之前約定的情形，那么此時(shí)就可以解除合同，這屬于約定解除，與法定解除是不太一樣的。但不管是哪種方式下的解除其實(shí)都是要滿足了規(guī)定的條件，那么合同約定解除的條件都有哪些呢?接下來，律霸小編就來為你做詳細(xì)解答。

一、合同約定解除的條件有哪些

所謂條件，“是指當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實(shí)作為決定法律行為效力的附款。”“附款，意為附加的條款，其本身并不構(gòu)成獨(dú)立的意思表示，而是法律行為的意思表示內(nèi)容的一部。”

合同約定解除的條件，即指由雙方當(dāng)事人在合同中約定未來可能出現(xiàn)的解除合同的條件，是當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實(shí)作為合同是否解除的附款。因此合同當(dāng)事人約定的解除合同的條件首先必須是一個(gè)事實(shí)，這個(gè)事實(shí)將來也許會(huì)發(fā)生，也許不會(huì)發(fā)生。

二、如何約定解除合同

我國(guó)《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”由于約定解除亦屬于合同解除的一種，所以，造成合同解除的原因，也仍然體現(xiàn)出致使合同解除的共同的特點(diǎn)，即其原因可分為不可歸咎于當(dāng)事人的因素和可歸咎于當(dāng)事人的因素。從當(dāng)事人訂立合同的目的來講，是為了實(shí)現(xiàn)訂立合同時(shí)所要追求的預(yù)期利益，雙方當(dāng)事人均希望通過合同的形式來明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，并以此來保護(hù)自己，并約束對(duì)方，以最終達(dá)到正確、及時(shí)地履行合同的目的。所以，合同中所約定的“事由”大部分是由可歸咎于當(dāng)事人的因素造成。

不可歸咎于當(dāng)事人的因素所造成的“事由”，雖然也可作為解除合同的“約定”而寫入合同，但因該種情況大都與不可抗力或意外事件有關(guān)，且由于該種情況本身的“不可預(yù)測(cè)”性，所以，在審判實(shí)踐中，此種約定并不多見。同時(shí)，合同的約定解除從時(shí)間上看，也與其它兩種解除形式相類似，即都是在合同尚未完全履行完畢之時(shí)。因合同一旦履行完畢，當(dāng)事人雙方之間的債權(quán)債務(wù)即歸于消滅，此時(shí)無論出現(xiàn)何種情況，均無法造成合同的被解除。

另外，它也與法定解除的情況一樣，當(dāng)事人所獲得的是“解除合同的權(quán)利”，而非合同的直接解除。約定解除與法定解除的區(qū)別在于獲得“解除合同的權(quán)利”起因不同，前者為法定事由的出現(xiàn)，后者為約定事由的出現(xiàn);約定解除的“解除事由”是由當(dāng)事人自行約定，因此其比“法定解除”的事由要廣泛的多。

在當(dāng)事人通過約定來解除合同的時(shí)候，此時(shí)會(huì)有一定的限制，與法定解除合同相比自然就沒有那么的好。當(dāng)然，合同解除了之后，如果是因?yàn)槠渲幸环竭`約導(dǎo)致的話，則此時(shí)守約方也是可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的。

合同中的約定解除權(quán)是怎樣的

如何約定合同解除的條款

如何約定解除合同的條件