一、附條件合同中所附條件無效怎么辦
條件的合同雖然要在所附條件出現(xiàn)時生效或者失效,但是對于當(dāng)事人仍然具有法律約束力,雙方當(dāng)事人不能隨意變更或者解除。一旦符合所附條件時,一方如果不履行,就要賠償因此給對方造成的損失。所以,附條件的合同效力可分為條件成就前的效力和條件成就后的效力。
條件未出現(xiàn)前的效力對于附生效條件的合同表現(xiàn)為當(dāng)事人不得自行撤銷、變更合同的拘束力和可基于條件出現(xiàn)時對該合同生效的期待權(quán);在附解除條件的合同中則表現(xiàn)為當(dāng)事人可期待條件出現(xiàn)時合同效力歸于消滅的期待權(quán)。
條件出現(xiàn)后效力在附生效條件的合同中表現(xiàn)為該合同生效,在附解除條件的合同中則表現(xiàn)為條件出現(xiàn)后合同的效力歸于消滅。
二、附條件合同特征
①必須是將來發(fā)生的事實;
②必須是不確定的事實;
③必須是當(dāng)事人約定而不是法定的事實;
④必須是合法的事實;
⑤不得與合同內(nèi)容相矛盾。如 若將此屋賣給丙,則租給你 。
三、所附條件特點
1、所附條件是由雙方當(dāng)事人約定的,并且作為合同的一個條款列入合同中。其與法定條件的最大區(qū)別就在于后者是由法律規(guī)定的,不由當(dāng)事人的意思取舍并具有普遍約束力的條件。因此,合同雙方當(dāng)事人不得以法定條件作為所附條件。
2、條件是將來可能發(fā)生的事實。過去的、現(xiàn)存的事實或者將來必定發(fā)生的事實或者必定不能發(fā)生的事實不能作為所附條件。此外,法律規(guī)定的事實也不能作為附條件,如子女繼承父親遺產(chǎn)要等到父親死亡,就不能作為條件。
3、所附條件是當(dāng)事人用來限制合同法律效力的附屬意思表示。它同當(dāng)事人約定的所謂供貨條件、付款條件是不同的,后者是合同自身內(nèi)容的一部分,而附條件合同的所附條件只是合同的附屬內(nèi)容。
4、所附條件必須是合法的事實。違法的事實不能作為條件,如雙方當(dāng)事人不能約定某人殺死某人作為合同生效的條件。所附條件可分為生效條件和解除條件。生效條件是指使合同的效力發(fā)生或者不發(fā)生的條件。在此條件出現(xiàn)之前,也即本條所說的條件成就之前,合同的效力處于不確定狀態(tài),當(dāng)此條件出現(xiàn)后,即條件成就后,合同生效;當(dāng)條件沒有出現(xiàn)(或成就),合同也就不生效。
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簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務(wù)所,后于2017年10月轉(zhuǎn)入河北盈華律師事務(wù)所。從業(yè)以來,獨立或參與辦理了大量的案件,涉及領(lǐng)域廣泛,包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務(wù),從中積累了豐富的辦案經(jīng)驗,訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識,配合靈活的訴訟技巧,讓其在辦理各類案件中得心應(yīng)手,游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業(yè)知識及高度的責(zé)任心,真正做到“受人之托,忠人之事”。能根據(jù)案件的具體情況提出可行性的解決方案,為當(dāng)事人爭取權(quán)益,并得到當(dāng)事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道;專注、專業(yè)、專心為其座右銘。且積極、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的辦案風(fēng)格,使其能夠竭盡全力地為當(dāng)事人提供專業(yè)高效的法律服務(wù)。
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