在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
貸款人還房貸違約金怎么算？
貸款人還房貸違約金怎么算?
違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。違約金是借貸雙方可以協商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用。
銀行貸款能提前還嗎
1、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到天津農商銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在農商銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。
2、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。“部分提前”的具體做法是：首行必須保證提前后的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。
3、“全部提前”的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。
銀行貸款提前還貸違約金怎么算
1、提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但違約金受到合同或法律的約束。
2、違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
3、違約金是借貸雙方可以協商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。
綜上所述，在與銀行進行貸款交易的時候，一定要就還款的時間、還款的方式等等作出明確的商定，并簽訂協議。再貸款的時候，一定要依據自己的償還能力來貸款，千萬不要圓圓超過自己的償還能力進行貸款，給自己造成嚴重的經濟壓力，以至于造成嚴重的后果。
銀行貸款擔保人可以是自己親屬嗎？
汽車貸款利率的相關問題
中國工商銀行房屋抵押貸款利率
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻假離婚買的第二套房是否屬于夫妻共同財產
2021-01-20死者賠償標準應怎樣計算
2021-01-02支票保證與支票付款保證的相同之處
2021-02-11怎樣進行公司破產申請的受理審查
2020-12-09離婚后辦理房屋轉移登記要什么材料
2021-03-10擔保合同的擔保方式
2021-03-15滿足什么條件才會注冊倉單
2021-02-02勞動者勞動合同變更不同意的后果
2021-03-26勞動合同終止包括幾種情況
2021-01-11股權激勵糾紛是否屬于勞動仲裁
2020-11-21交保費未出保單合同是否成立
2021-03-22購買人身保險新型產品，防范誤導新對策
2020-12-19保險公司調解肇事者吃虧嗎
2021-01-28土地承包的經營權的性質是怎么樣的
2020-12-01林地承包到期后怎么辦
2021-02-27新農村建設拆遷的主體是誰
2021-01-03國有土地拆遷補償款比私有要多嗎
2020-11-13沒有聽證直接征地,我們該怎么辦
2020-12-20農村的宅基地和房屋拆遷如何補償的
2021-03-06農村房屋拆遷糾紛中的繼承問題
2021-02-19