在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買商品房是否包括土地所有權
購買商品房是否包括土地所有權
購買商品房沒有包括土地所有權，個人沒有土地所有權，可以有土地使用權。
商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
法律規定
根據《土地管理法》第八條規定，城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
購買商品房的時候一般是包括土地使用權的，如果是小產權房的話才沒有土地使用權，因此建議不要盲目購買小產權房。要是你對于購買商品房后土地所有權等并不是特別清楚，不了解房屋所有權的規定，可以在線咨詢律霸網專業律師解惑。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
動物傷人案件賠償如何根據過錯比例承擔
2020-11-24交通事故傷殘鑒定時間的規定是什么
2021-02-02效力待定合同追認期限除斥期間
2020-12-05違法取得贈與物贈與合同有效嗎
2021-02-09民事調解到期不給錢如何處理
2020-11-26打架報警醫療費要承擔嗎
2021-02-15借款擔保協議保質期有多久
2021-02-28如何委托律師代理訴訟或仲裁
2021-01-05建筑物區分所有權人的所有權是怎么樣的
2021-01-30去境外務工需要滿足哪些條件
2020-12-09不賠錢解雇員工的方法
2020-11-30從事勞務派遣是否需要資質
2020-11-13公司部門解散可以辭退員工嗎
2021-02-19保價運輸的相關知識有哪些
2020-12-02保險合同中延遲生效條款如何生效
2021-01-20人身保險合同的特征
2021-03-18酒后駕車造成他人死亡 保險公司應否擔責
2020-11-13駕駛員下車修理受傷仲裁委裁決保險不賠
2020-11-19什么是絕對免賠額
2020-12-20保險合同違約的利息怎么計算
2020-12-04