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寧波
購房者買房的流程是怎樣的
1.明確一個目標
俗話說，有目標才能有動力，有目標才能對癥下藥。所以，要明確自己買房是用來干什么的，這是買房之前一定要考慮的問題。比如買房是用來自住、養老、投資還是其他?如果是用來自住的話，那么應該重視房子的價格、配套、交通等因素;如果買房是用來投資的話，那么，升值空間是你一定要考慮的問題;如果買房是用來養老的，那么，房子周圍的環境、氣候是你一定不可忽視的。
2.準備資金
明確了買房的目標，就該做出實際行動了。準備好購房的資金是買房過程中最實在的一步。買房是準備全款還是貸款呢?貸款要貸多少，月還款額應該還多少才合適?這一步如果沒有制定好，那么，未來幾十年的生活都會受到影響。
所以，這一步一定要走得穩，需要您量力而行，根據自己的家庭收入以及自己的經濟狀況來確定購房付款方式、還貸年限等問題。
3.審查配套
一定要記得買房不僅是買的那個建筑物，周邊的配套也是算在內的。可以說，周邊的配套能夠影響購房者未來幾十年的生活，一個完善的配套，應該在3公里之內滿足自己的衣、食、住、行等日常所需。小區如果還有娛樂、健身等設施的話，那是再好不過了。
4.查五證
如果買的是新房的話，還需要查驗五證，“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
“五證”齊全，才有資格申辦房產證，值得注意的是，查看五證的時候最好是要看原件，復印件容易造假。“五證”齊全是相當的重要，如果購房者忽視的話，最后一定是錢房兩空，自己給自己惹一身麻煩糾紛。
5.簽訂合同
當買房的一切準備好的時候，交易雙方就到了簽訂購房合同這一環節，這也是買房過程中很重要的環節。由于交易雙方掌握的知識不是對等的，購房者往往處于被動的地位。
簽訂合同時，一定要仔細閱讀、理解合同各項條款，切忌不要忽視補充協議。往往購房貓膩就是藏在這補充協議之中。
買房的每一步都走好走踏實了，那好房子一定就是你的了。
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簡介:
鄧曉莉律師，廣東省律師協會省村（社區）法律顧問專業委員會秘書長，佛山市南海區工會法律服務特約律師庫成員，佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村（社區）法律顧問工作先進個人；承辦案例評為2014年十大律師服務村居典型事例；2013年1月佛山市律師法律服務村居工作優秀律師，2011年度佛山市律師法律服務村居工作優秀律師；畢業于武漢科技大學法律專業。 畢業后從事專職律師工作，擔任多家大型企事業單位的常年法律顧問，辦理了大量的經濟糾紛、商事合同糾紛，勞資工傷、債權債務、離婚財產糾紛、交通事故及多起重大疑難復雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守，兢兢業業，最大限度地維護當事人的合法權益，以客戶的需求為導向，強調客戶體驗與專業并存，深信杰出源于專業，成功來自口碑。 積極參加社會公益活動，承擔律師的社會責任，常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉： 1、代理某市政府行政訴訟案，最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴； 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案，眾所周知，民告官難于上青天，本律師團隊介入委托后，通過努力和專業
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