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寧波
買房時遇到問題該如何解決
一、我該買房嗎?明確自身生活需求
最關(guān)鍵是認(rèn)清自己現(xiàn)有的住所能否滿足個人與家庭的生活居住需求。
首先從家庭成員狀況、日常起居、在家工作學(xué)習(xí)、家庭休閑、家庭社交等確定住房需求，以此考察現(xiàn)有的住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等幾個主要指標(biāo)上能否滿足。如果現(xiàn)有住房在3個以上的指標(biāo)上不能滿足需求了，那么您就需要考慮盡快購置一套能符合需求的房子了。
二、我該買什么價位的房?衡量財力確定承受范圍
判斷價格承受能力，可以用貸款最高額度與最高年限，計算出每月還款額，只要月還款額占家庭月收入比的1/3以下即可。要在有限的財力之下，得到符合期望、又具有充分選擇空間的購房價格定位。
三、我該買什么的房?看房子性價比
衡量住宅性價比是否最優(yōu)化，是指買下的并不僅僅是一套房子，還有附屬在房子上的生活環(huán)境，包括區(qū)域配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等等。
四、買房怎么最省錢?最省息的貸款方式。
買房人需建立貸款理財意識，對各銀行推出的貸款產(chǎn)品以及貸款方式，應(yīng)高度重視，多做比較，制定出適合自己的貸款方案。
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