一、明確目標提前做好規劃

很多年輕人在初次買房時以小戶型作為首選，但是無論是樓盤的置業顧問還是周圍的親戚朋友，都認為買房應該做到“一步到位”，所以頂著壓力購買一處大戶型。

然而就收入情況和日常花銷來看，年輕人并不愿意將所有的錢投入到買房中，又或者有些人看重的是周邊的配套設施，而有些人看重的是樓盤本身的環境，所以，分歧往往在此產生。

二、評估有多少錢才可以買房

很多人在買房時東拼西湊的湊夠了首付款，可沒想到在最終簽訂購房合同時還需支付這樣那樣的各項雜費。雖然金額不多，然而對于已傾盡所有在買房首付款上的各位購房者來說無疑也是一筆巨款。

三、選好購房方式，減輕生活負擔

在選擇選擇貸款年限時，為減少利息支出，有些人選擇較短的貸款年限，然而這樣做導致的后果就是每月可支配的支出屈指可數。

四、考察開發商信譽度

購房者通常在看過很多樓盤之后會將目標鎖定在一個較小的范圍內，這個時候如果購房者能夠充分考察并了解開發商實力和樓盤配套等附加信息，則有利于購房者選擇到更適合自身的“心上房”。

購房者可選擇一些知名度較高的品牌房地產企業或開發過優質品牌樓盤的開發商，這類企業往往對信譽的重視程度較高，后期房屋出現質量問題的可能性相對較小。

五、考察樓盤信息

足不出戶了解到的“天下房事”是不可信的，購房者只能通過一些更為直觀的方式考察取得所需要的信息。例如到開發商之前開發的樓盤項目去實地考察一下，向一些居住時間久的老業主了解樓盤的質量、物管服務、產權證辦理等相關情況，或者登錄本網站，看看已購房者對樓盤及開發商的種種評價。

六、考察周邊配套設施

在購房前做考察的時候不妨多了解樓盤周圍的小區配套情況，包括學校、幼兒園、會所、超市、銀行、市場等綜合設施情況，并多了解一些小區建設密度、綠化率等情況，以判斷該樓盤的標準是否符合自己的要求。此外，停車位也是一項必不可少的了解的內容。

七、注意合同細節，避免合同糾紛

為避免一些不必要的購房糾紛，購房者在簽訂購房合同時，最好不要選擇自行約定的方式。

比如面積問題，若雙方自行約定或單方面聽信賣方承諾，開發商大多會約定為“以產權部門核定的面積為準，多退少補。”購房者往往以為“多退少補”誰也不吃虧，而忽略對房屋面積誤差的約定，殊不知按照此約定將有可能會引來無謂的購房糾紛。

因為一旦以“產權部門核定的房屋面積為準，多退少補”進行約定，無論房屋面積出現多大的偏差，購房者都只能“啞巴吃黃連”。

八、明確交房條件

現在不少開發商在與購房者簽訂購房合同時，對于房屋驗收的合格標準大都很含混，由于合同中沒有明確具體哪些地方驗收合格?經哪里驗收合格?因此，開發商完全可以蒙混過關。

為避免類似問題再次發生，在簽訂合同時購房者應該要求開發商對此條款進行更加明確的約定。

九、物業管理不容忽視

在住進新房之后，業主就和開發商劃清界限，打交道最多的還屬物業管理公司，哪些物業管理服務屬于額外收費范圍?作為業主在享受物業管理服務的同時享有哪些權利和義務?這些細節都不容忽視。

在物業管理活動中，合同起著非常重要的作用，它是進行物業管理的根據和標準;物業管理合同本應該是一個非常專業和細化的文本，但是，由于業主對物業管理合同關注度不高，導致后期業主與物業之間問題頻出，因為細節沒約定好而造成雙方陷入困境的現象逐漸顯現。

業主們如果想要維護自己的權益，就要多了解關于物業管理合同文本的基本內容，如果發現自己小區的物業要求簽訂的合同有明顯有失公平的地方，應當拒簽。