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寧波
假離婚買房需要注意的法律問題
還記得在兔年的春晚上，黃宏、陳數(shù)和孫濤就上演了一場夫妻為了能夠分到單位獎勵的房子而假離婚的鬧劇。在小品中，黃宏飾演的丈夫和陳數(shù)飾演的妻子為了那套房子可謂是百般折騰，可是最后依舊沒能得到房子，落得個竹籃打水一場空的局面，卻也悟出了真感情才是硬道理。由此可見，假離婚買房并不是一個明智的選擇，傷了感情不說，還可能無法達(dá)到買房的目的。
那么，假離婚買房究竟需要注意哪些問題呢?
1、假離婚買房可能會引來官司
很多人都覺得假離婚是一件小事，無非就是兩個人去查一下征信記錄，看看對方名下有沒有貸款記錄，之后就拿著相關(guān)證件到民政局去辦理離婚手續(xù)，再去房管局辦理更名手續(xù)，然后由沒有貸款記錄的一方去購買新的房子，并辦理銀行貸款，等拿上了銀行的貸款就復(fù)合。
可是，實(shí)際上假離婚買房并沒有這么簡單，虛假離婚其實(shí)就是一種無視國家法律的行為，而假離婚買房可能就會構(gòu)成欺詐的行為，這時就會為當(dāng)事人引來官司，最后不僅要接受法律的制裁還留下了不良的記錄。
2、假離婚買房可能會假戲真做
雖說假結(jié)婚是當(dāng)事人在雙方共同商議互通的情況下才辦理的，但俗話說“人心隔肚皮”，對方心里真正的想法是什么，你是不會清楚知道的，這就可能會發(fā)生讓假離婚變成真離婚的情況。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女雙方中的一方已經(jīng)萌生了離婚的想法，而對方毫不知情，此時，欲離婚的一方便會提出假離婚買房，等到離婚手續(xù)辦理完畢之后，便翻臉不認(rèn)人，讓另一方白白蒙受損失。
不過需要注意的是，這種情況一旦發(fā)生，其實(shí)還是有挽回?fù)p失的余地的。一般來說，虛假離婚必須滿足離婚條件，如果假離婚后，男女雙方都未與第三人結(jié)婚，那么假離婚便會失效，但若是其中一方已經(jīng)與第三人結(jié)婚，那就沒有辦法了，所以要慎重。
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