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買房過程中有哪些套路是需要購房者注意的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 850人看過

買房的時(shí)候經(jīng)常聽到這些話：“我們的環(huán)境非常好!非常好!”，“房子很搶手，不付定金就沒了”，“現(xiàn)在是最優(yōu)惠的時(shí)候，趕緊下手要不漲價(jià)了!”對(duì)于首次購房的人來說，很容易被說動(dòng)，最后匆忙出手，殊不知全是套路。

一、說好的低價(jià)都是噱頭

比如廣告宣傳的六千多買XX，好像也不貴，可到了售樓部卻會(huì)被告知，起價(jià)是6999元/㎡，就一兩套已經(jīng)賣完了或者就是戶型朝向各種很差的房源，而其他的實(shí)際價(jià)格均價(jià)都是1萬多。

二、說好的開盤遲遲不開

比如可能你是被低價(jià)或者樓盤的某一優(yōu)勢(shì)吸引過來，聽了置業(yè)顧問的介紹覺得不錯(cuò)就交了定金，然后開始翹首以盼等開盤，說好的即將開盤卻遲遲不開。

三、說好的優(yōu)惠說沒就沒了

為了爭搶客源，促成成交，有的置業(yè)顧問或者代理商會(huì)拋出各種優(yōu)惠，比如額外再優(yōu)惠多少個(gè)點(diǎn)什么的等，算下來覺得還比較劃算，等你真正決定買的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)沒那個(gè)優(yōu)惠，理由可能是那是針對(duì)某一些房源或者優(yōu)惠活動(dòng)已經(jīng)結(jié)束。總之就是最后的總價(jià)遠(yuǎn)比看房時(shí)的高得多。

四：說好的清盤卻不斷加推

有的樓盤會(huì)打出尾盤清倉甩賣，或者好房再不搶就沒了的噱頭來吸引購房者，但實(shí)際上，那些只是某一期的尾盤，買了之后才發(fā)現(xiàn)，還有很多新房源在不斷被加推。

最后提醒大家，買房要謹(jǐn)慎，要多方了解樓盤的相關(guān)情況，考慮周到后再?zèng)Q定出不出手買。

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