政府保障性住房是專門(mén)給在城區(qū)工作的沒(méi)有住房或者住房困難家庭居住的，但是需要申請(qǐng)，并不是人人都符合條件的。這種保障性住房住了5年后就可以擁有買(mǎi)下這個(gè)房子的權(quán)利。

公租房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：

1.5年過(guò)后，想要買(mǎi)下房子的，在5年里繳納租金的百分之六十就可以當(dāng)做房款，大概也就是當(dāng)時(shí)的百分之六十的商品房的價(jià)格。

2.買(mǎi)下政府保障性住房的使用權(quán)，可以不用買(mǎi)下全部面積，每個(gè)人可以根據(jù)自己的實(shí)際的經(jīng)濟(jì)情況先買(mǎi)下部分房子面積，剩下的面積可以先每個(gè)月繳納租金使用，不過(guò)房子每平方的價(jià)格是要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而定的。

3.在買(mǎi)下政府性保障住房的產(chǎn)權(quán)時(shí)，如果想要賣(mài)出去、出租出去、出借給別人或者想要改變房屋的用途的話，需要取得房子產(chǎn)權(quán)滿5年，不滿5年的話，房子只能由保障性家庭成員自己住，不能讓他人使用。

4.但是的確是因?yàn)榧彝ダ镉腥说昧酥卮蠹膊』蛘哂腥藗麣埣毙栌缅X(qián)想要轉(zhuǎn)讓的話，是可以向政府提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的，政府在經(jīng)過(guò)走訪查實(shí)具體情況后，政府會(huì)按照當(dāng)時(shí)買(mǎi)下房子的原價(jià)收回房子的使用權(quán)，或者收回部分產(chǎn)權(quán)份額，政府買(mǎi)回來(lái)后還需要租住的，保障對(duì)象按相關(guān)規(guī)定繳納租金就可以了。

5.保障對(duì)象也可以按照當(dāng)時(shí)的建設(shè)成本分批買(mǎi)下房子的使用權(quán)，也可以一次性買(mǎi)下。保障對(duì)象在5年內(nèi)買(mǎi)下的，按當(dāng)時(shí)的建設(shè)成本出售房子。

6.如果在5年以上8年以下買(mǎi)下的，按當(dāng)時(shí)的建設(shè)成本加上銀行核定的貸款利息計(jì)算房子的價(jià)格;如果是在8年以上買(mǎi)下的，那就得按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算房子的價(jià)格。

7.保障對(duì)象如果經(jīng)濟(jì)困難的情況下，但是居住年限又達(dá)到了買(mǎi)下房子使用權(quán)的，這種情況下可以申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款買(mǎi)下房子的使用權(quán)。

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