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上海市房屋租賃合同登記備案證明流程是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 747人看過

在當代社會，房屋租賃合同通常情況下都是一個格式合同，也就是說是先由房東麗寫好，只要在相關的空白處填寫基本信息即可。有的時候為了保障這種合同更好的發揮它的作用，會進行合同的登記備案。那么上海市房屋租賃合同登記備案證明流程是什么?下面為大家介紹。

一、租賃房屋合同登記備案證明如何進行辦理?

需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。

二、辦理流程：

辦理地點一般都是區房地產交易核心;辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需攜帶材料：當事人身份證(出租人和承租人)原件復印件;房地產權證原件復印件;房屋租賃合同原件;委托書原件復印件、代理人身份證原件復印件。

注意事項：房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件復印件;委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規格式的委托書;準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復印;

證明必須是以下情況才能辦理：購買房產的，提供房地產權證;租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。需要提醒的是人才服務核心周邊肯定有相關人才中介機構，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。

需要明確的是在進行房屋的租賃合同登記備案的時候肯定是需要證明房東擁有這個房屋的所有權的。也就是說房東必須要將這個證明所有權材料攜帶好。當然，這種材料可以是有關人員的證明材料也可以是房產證。

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