在我們的現實生活中大家比較常見的一種稅收就是個人所得稅。實際上除了個人所得稅之外，我國關于許多租賃合同也需要交納一些的稅費。比如說去房屋租賃合同登記備案中心就需要繳稅。那么上海房屋租賃合同登記備案證明繳稅的相關規定是什么?下面為大家介紹。

一、辦理上海房屋租賃合同登記備案證明需要交稅么?

辦理租賃備案要先到居委會登記，繳納一年房租2.5%的稅，之后帶好稅金發票和居住證明到社區事務中心辦理租賃備案。居委會登記時，要房東本人到場，并帶好身份證和房產證，并簽承諾書。

二、辦理上海房屋租賃合同登記備案證明需攜帶材料

1、當事人身份證(出租人和承租人)原件 復印件;

2、房地產權證原件 復印件;

3、房屋租賃合同原件;

4、委托書原件 復印件、代理人身份證原件 復印件。

三、辦理上海房屋租賃合同登記備案證明注意事項

1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理;

2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。

3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件 復印件;

4、身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復印;

5、所有復印件都準備兩套;

6、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。

7、準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;

8、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆;

9、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料;

10、順利的話，辦理時間大概需要1.5至2個小時。

辦理上海房屋租賃合同登記備案證明流程

1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號;

2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件(驗原件)、房地產權證的復印件(驗原件)、委托書復印件(驗原件)及代理人身份證的復印件(驗原件)，領取三份打印好的正規的房屋租賃合同，到25號窗口等待(該窗口不叫號，需盡量占據窗口前的有利位置);

3、從25號窗口領取《上海市房地產登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件(驗原件)、房地產權證的復印件(驗原件)、委托書原件及代理人身份證的復印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄需要補充的材料，準備下次再來。

4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號;

5、向37號窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。

在這里可以明確的告訴大家的是關于房屋租賃合同登記備案確實是需要繳納稅費的。具體的繳稅標準是按照一年房租的2.5%來進行的。除此之外還給大家介紹了一下，怎么樣去辦理房屋租賃合同登記備案手續。

合同違約金最高限額

合同轉讓的法律規定有哪些

勞動合同法實施條例全文