在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭房屋能出租嗎？
以按揭方式付款就相當于將房屋抵押給銀行，從而獲得貸款，房東擁有對房屋有限的產權，因此不能未經銀行同意出售、出租或抵押該房屋。如果出租人想出租按揭房，則可以向貸款銀行提出申請，經同意后出租該房屋。??
出租人能轉租公房嗎？如果將所租住的公房作為廉租房轉租，需要經過單位同意嗎？
對于出租人租住的公房，如果取得擁有該公房所有權單位的同意，出租人就有權轉租公房，且單位有權按照規定或者協議分享轉租公房的利益。?如果出租人將自己租住的公房作為廉租房出租，則無需經過單位同意，而單位也無權分享出租該公房獲得的利益，但應向所在市區房屋土地管理機關申報。
如果租住公房的出租人和承租人發生了糾紛，出租人有權起訴嗎？
對于出租人租住公房然后轉租給承租人的情況，如果出租人事先征得了單位（房屋的所有權人）的同意，那么出租人就有權起訴承租人，要求他支付房租、違約?金和損害賠償金。如果出租人沒有征得單位的同意私自轉租，那么出租人就只能?請求法院判決合同無效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用費了。?對于出租人已經購買的公房，因為出租人是房屋的所有人，所以，他當然有權提?起訴訟，要求承租人履行合同，支付租金和違約金，并且賠償損失。
閱讀延伸：
找中介租房要注意哪些問題
簽訂租賃合同要注意什么? ?
公租房怎么申請？ ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
罰金和罰款的區別有哪些
2021-03-05行政復議機關可以進行行政調解嗎
2021-02-12工地上工作誤傷工友誰承擔責任
2021-03-20老人住院女兒該掏錢嗎
2020-12-19重婚罪認定
2021-03-08人身侵權責任承擔的方式
2021-03-17留置合同能否單獨訂立保證合同
2021-03-10離婚是否引起法定監護人的變更
2020-11-25探望權的行使可以強制執行嗎
2021-02-13父母是億萬富翁能要贍養費嗎
2020-12-23繼子女繼承了生父母的遺產,就沒有資格繼承繼父母的遺產嗎
2021-01-13臨時用工算雇傭關系嗎
2020-12-20買別人單位的集資房應注意什么
2020-12-072020如何確認勞動關系,勞動關系有什么特征
2021-03-13漢中市事業單位試用期工資標準
2021-01-17實習協議期是多久
2021-03-18定期壽險與終身壽險的區別是什么
2021-03-24投保壽險時應注意什么,壽險的保險金怎么給付
2021-03-02保險合同內容有哪些方面的變更
2021-02-24無名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險機構索賠
2020-11-08