房屋共用面積包括哪些?
共用面積是指業主共同占有或共同使用的建筑面積,分攤的共用建筑面積可分為4類:
1、建在幢內為本幢服務的水、電、氣、暖通等相關設備用房。
2、建在幢內為本幢服務的警衛室、信報間、消防控制室等管理用房。
3、墻體部分,包括外墻、套與共用空間之間的分隔墻中,未計入套內墻體面積的其他墻體水平投影面積。
4、本幢內的水平通道、垂直通道、大廳、門廳等公共通行建筑部位。
哪些部位不計算入房屋面積?
1、層高小于2.20米的房屋部位。
2、突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、飄窗、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷、煙道、壁爐等。
3、房屋之間無上蓋的架空通廊。
4、建筑物內的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。
5、騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分;臨街樓房挑廊下用作道路街巷通行的部分,不論其是否有柱,是否有圍護結構。
6、獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。
7、電梯下方的電梯機坑。
8、戶室或陽臺中由欄板、護欄等分隔的空調機位
9、露臺
該內容對我有幫助 贊一個
離婚損害賠償包括哪些項目
2020-11-082020合同審查法律意見書范本
2021-02-12不動產侵權是否存在訴訟時效
2021-01-28交通罰款逾期半年怎么處理
2021-01-21父母包辦婚姻會長久嗎,有哪些危害
2021-01-11父親交不起贍養費孫子能交嗎
2021-02-18中介哪些行為會受處罰
2021-02-19如何確保售樓書具有法律效力
2020-12-06公司單方解除勞動合同的情形有哪些
2021-01-18經濟補償金離職后發放嗎
2021-03-01保險公司的形式有哪些
2020-12-03購買保險后進行理賠需要準備哪些
2021-02-10保險經紀人和代理人有什么區別
2020-11-09保險合同的體現形式有哪幾種
2021-01-23交通事故保險理賠流程有哪些
2020-12-30責任限額與保險公司的賠償責任的聯系
2021-03-16拆遷前如何申請安置房
2021-03-18遇到拆遷,是選安置房還是選貨幣
2020-11-09深圳福田區拆遷人民防空警報設施的許可辦理(流程、材料、地點、費用、條件)
2021-01-01拆遷安置房有房產證不滿五年可以交易嗎
2020-12-13