在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
交買房定金前需要反復確認的事項有哪些
一、核實房本
弄清房屋的所有權是不是真實可靠，房本是不是真的，房本如果是假的，交了定金可就泡湯了。
二、確認房主
一定要“驗明正身”：確認賣家就是房本上的產(chǎn)權人本人，嚴防賣房騙子。
三、核實產(chǎn)權
房子的產(chǎn)權上寫的所有人，都要同意賣房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。
四、檢查產(chǎn)權瑕疵
看房屋有無債權債務糾紛，萬一交了定金，才發(fā)現(xiàn)是查封房，那定金多半也泡湯了。
五、核實面積
房本上的面積跟實際建筑面積一樣嗎?拿尺子實際量一量心里才有數(shù)。
六、落實細節(jié)
包括有無車位、周圍的學校、有沒有戶口等，都要一一落實。
1、所談的交易價，是單獨的房子的價格還是包含車位;
2、如果包含車位必須注明車位號;
3、如果教育地產(chǎn)，請務必注明是不是屬于某學校劃片，入學名額有沒有被使用。
溫馨提示：
1、房產(chǎn)證真假與產(chǎn)權瑕疵可以通過產(chǎn)權核驗來驗證;
2、定金，盡量選擇資金監(jiān)管，尤其是大額定金。不要超過總房款的20%。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
取證算盜用隱私嗎
2021-01-12房屋定金糾紛的處理原則是什么
2021-01-30公司經(jīng)營權反擔保抵押可以嗎
2020-11-27出車禍能要求精神賠償嗎
2020-11-10可作為遺產(chǎn)繼承的財產(chǎn)有哪些
2021-03-13執(zhí)行標的的異議
2021-01-11輕微傷怎么起訴
2020-12-11證據(jù)保全去哪申請
2021-03-21回購房
2020-11-12房產(chǎn)未滿兩年贈與過戶怎么交稅
2021-02-14為何用人單位不愿與勞動者簽訂書面勞動合同？
2021-02-23勞務派遣員工是否可以簽訂競業(yè)限制協(xié)議
2020-11-13沒有滿實習期上高速有什么處罰
2020-12-19疫情期間工資怎么發(fā)
2021-03-11保險銷售行為可回溯管理暫行辦法亮點解讀
2020-12-31保險合同怎樣才能成立
2021-01-14試論我國人身保險合同的復效
2021-02-12保險公司應否擔責
2020-12-20司機在交通事故后逃逸保險公司是否應理賠？
2020-11-19保險合同爭議有哪些處理方式
2021-03-12