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寧波
將購房收據丟了怎么辦？
人們售樓部看房，有購買意向后，可以和開發商簽署一份商品房買賣合同，在支付完首付款或者定金后，開發商在未開票之前要給一份收據。購房者應該妥善保管好收據等材料。那么，購房者的首付收據丟了怎么辦?這個可以要求開發商補辦一張，下面我們通過本文了解下相關知識。
一、購房者的首付收據丟了怎么辦?
買房收據，是買方已經付款的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據的重要性只會體現在發生法律糾紛時，所以在沒有發生糾紛時不用太擔心的，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳)，讓開發商把他們的一聯復印，并且蓋章說明與原件一致，也可以起到上述作用的。
1、如果購房收據為開發商開具的手寫收據，需要跟開發商說明原因并聲明該收據作廢，開發商可以重開一份。
2、如果是購房發票丟失的話，需要登報聲明作廢，注明發票的號碼和金額，然后在報紙上登報聲明票據遺失。憑借報紙，到開發商那邊重新出具發票。
二、購房簽合同的注意事項有哪些?
1、看清合同主體
很多情況，樓盤的開發商和投資商都不是同一個公司，買房我們簽訂合同的對象是開發商。有時代表開發商簽約的人并不是法人代表，也可能是開發商委托的代理公司。
那么我們在簽約前，需要了解代表開發商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權委托書”，否則，這個人的簽字無效。同時要注意合同上的公章，這樣可以避免開發商推卸責任。
2、看清定金的約束力
在我們與開發商簽訂了認購書后，就需要繳納定金保留這個房子。但如果由于個人信用記錄不良、銀行貸款政策、個人流水不夠等各種原因，導致未能在一定時間內辦理好貸款，開發商會認定購房者違約;而開發商非客觀因素拖延交房也是違約，至于雙方違約情況定金如何處理，一定要看清。
3、看清補充協議
開發商出具的補充合同，主要目的在于，表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是開發商為了保護自己，在一些非人力能控制的情況下造成違約規避風險的一種方式。
綜上所述，購房者買房的時候會支付定金、首付款，開發商沒有提供發票的，也要給一份收據。如果將購房的收據不慎弄丟也不要緊，購房者到售樓部要求對方再提供一份即可，或者是購房發票丟失，要求重開的話比較麻煩，還得到當地報社登報做遺失聲明，一般情況下，開發商都會補開。
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