在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買不買房都需要清楚哪三點呢
第一事：明白自己的居住需求，看能否有解決之道，然后再決定是否購房。
在這種高房價之下，投資房產的意義已然不大，風險過高，收益偏低，不是投資的好時機，考慮目前置業的基本上都是剛需或者改善型一族，那么他們購房的目的就是用來自住。既然是自住的話，就要認真考慮目前的居住需求，比如說當下的居住需求是否得到了滿足，不管是租房還是自有住房，若很好的滿足了當下及可預期的幾年居住需求的話，那么購房問題就不是那么迫切了，就有等待的資本了，不用急于購房。若是當下及接下來幾年的居住需求突出，那就要好好考慮一下置業問題了。
第二事：盤算手中的資金能力，根據需求制定合理的置業預算和規劃。
買房是個經濟活，沒有錢自然一切免談，就目前情況而言，房貸首付成數高，利率水平高，審批難度大，甚至還需要交納一些高額稅費，這樣的話就不適宜貸款購房，盡量爭取全款購房，這樣反而擁有議價優勢。在準備買房之前，對手頭的資金能力應該做一個合理的評估，除去日常生活和預期投資所需的之外，剩余的流動性資金自然可以作為購房資金動用，在某些情況下也可以將不動產也算作資金，因為不動產可以隨時抵押貸款。有了資金框架，然后就根據家庭人口的居住需求來制定購房規劃，買多大的房，在哪里買，預算夠不夠……想清楚這些問題之后，就可以進入實際購房行動了。
第三事：淘高性價比的房子，別過度透支經濟能力。
雖然房價整體虛高，但是因為對未來房地產市場預期判斷的不一致，市場上也會經常流出一些性價比較高的房子，這就要看購房者的淘房眼光了。在購房的事情上，切忌沖動和急躁，那樣的話很容易買到高價房源，在確定了規劃之后，就圈定了相關區域和價位，然后多方面留意符合要求的房產的消息，在任何時候都要守住價格的底線，千萬別輕易松動，否則就會增加購房預算，影響正常的家庭財務狀況。想要淘到性價比較高的房子，不僅需要耐心，更需要技巧、時機還有運氣，在淘房的過程中，購房者的購房技巧會更加成熟，這對于判斷性價比、砍價等，都是有好處的。盡管想要淘到性價比較高的房子不容易，但是并不是不可能，好好用心淘，絕對能淘到。
房子，只是為人生服務的產品，我們不能因為房子而放棄人生，買房子是為了過更好的生活，這點必須要認識清楚。別管房價高不高，先看看自己需不需要，能不能買得起，如果既需要，又買得起的話，那就好好花點心思去淘房，這樣才有實際意義。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是商標復審,商標復審有哪些類型
2020-12-18網絡借貸合法嗎
2021-01-02重婚要負什么法律責任
2021-02-01老婆出軌離婚孩子歸誰可以探視嗎,撫養權判定條件
2021-02-172020年公租房申請書范文怎么寫
2020-12-03員工患病能否變更勞動合同，員工患病如何變更勞動合同
2020-11-18勞動爭議一審結束仲裁還有效力嗎
2021-02-10公眾責任保險合同的基本內容
2021-02-27保險公司賠償的時限是什么
2021-02-14自殺是否可以得到保險賠償
2020-12-21對投保人不如實申報被保險人年齡的法律后果有哪些
2021-02-27廣州同一事故造成多人傷亡保險公司保險金如何分配
2020-11-28林地承包合同怎么寫合法
2021-03-09要拆遷的房子能貸款嗎
2021-03-17拆遷安置房的房產證是不是從簽訂拆遷協議算起
2021-03-22集體土地的房屋拆遷問題
2021-02-06房屋沒納入拆遷紅線內,能否申請拆遷
2020-12-02拆遷安置房產證辦理
2020-11-24面對征地拆遷 老百姓手里有哪些權利
2021-01-31征用土地公告辦法
2021-03-04