在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房預(yù)售合同辦理備案的程序
我國(guó)法律對(duì)商品房預(yù)售合同的備案做出了明確規(guī)定：
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定，商品房預(yù)售合同訂立后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主管部門備案。
商品房預(yù)售合同辦理備案的程序如下：
1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，提供需提交的申請(qǐng)材料，窗口受理人員審查材料是否齊全，不能辦理的進(jìn)行退件，開具《退件通知單》，并把所有資料退還申請(qǐng)人;資料不齊全的，出具《補(bǔ)件通知單》交申請(qǐng)人，并一次性告之申請(qǐng)時(shí)需提交的資料。
2、受理：材料合法、齊全的，受理窗口辦理人員出具《收件收據(jù)》交申請(qǐng)人，將所有材料審批科;
3、初審：審批科經(jīng)辦人對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初審，填寫《商品房預(yù)售備案登記表》，并將材料呈科領(lǐng)導(dǎo)審核;
4、審核：審批科負(fù)責(zé)人審核通過(guò)后，在《商品房預(yù)售備案登記表》上蓋備案章;
5、依據(jù)業(yè)主的收件收據(jù)，領(lǐng)取已蓋備案章的《商品房預(yù)售備案登記表》。
以上就是律霸網(wǎng)小編為你總結(jié)關(guān)于上訴問(wèn)題的答案，是否幫助你解決你的問(wèn)題了呢。如果你還有其他的問(wèn)題想要咨詢，歡迎致電律霸，我們有專業(yè)的律師為你解答。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
彭功平律師畢業(yè)于武漢理工大學(xué)法學(xué)系，于1999-2005年在武漢市公安局工作，2005年至2016年為專職律師，前北京盈科(武漢)律師事務(wù)所合伙人律師。 在公安機(jī)關(guān)任職期間已對(duì)刑事辯護(hù)進(jìn)行過(guò)系統(tǒng)化的研究，由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)無(wú)罪辯護(hù)方面有著獨(dú)特的見解，多次為被告人成功無(wú)罪辯護(hù)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
小企業(yè)怎樣增加注冊(cè)資本
2021-01-27實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的要求是什么
2021-03-11公司搬遷怎么給補(bǔ)償金
2020-12-09生產(chǎn)費(fèi)和撫養(yǎng)費(fèi)如何算
2020-12-25申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-22買集資房后代子孫可以使用嗎
2021-03-25患病醫(yī)療期辭退如何賠償
2020-12-05合同法延遲交貨的處罰是什么
2021-01-05什么是繼承恢復(fù)請(qǐng)求權(quán)?
2020-12-24在商場(chǎng)摔傷,商場(chǎng)不理怎么辦
2021-01-03集資房如何辦理可上市產(chǎn)權(quán)
2021-03-21試用期內(nèi)降薪調(diào)崗合法嗎
2021-02-05勞務(wù)外包的好處
2020-11-21飛機(jī)行李延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-01海上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)案例分析
2021-03-15怎樣區(qū)分保險(xiǎn)事故發(fā)生前后的解除
2020-12-26保險(xiǎn)人的概念是什么
2021-02-11一起保險(xiǎn)合同糾紛的評(píng)析
2020-11-10巨額保單引出特大騙保案
2021-01-24投保人以賠償協(xié)議顯失公平為由要求變更是否應(yīng)予以支持？
2020-12-26