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寧波
成都新房墻上出現一條縫怎么辦,可以退房嗎
房屋質量問題，是否可以退房
“彎彎曲曲的，裂縫越來越大了，我真的怕哪天塌下來了怎么辦啊?”剛一走進居住于神仙樹馨苑小區的朱女士家里，朱女士立馬向看度客戶端記者“倒”起了苦水。看度客戶端記者看到朱女士家里，進門靠左邊的墻面上出現了一條長兩米多的裂縫。不過，這縫隙很小，不仔細看，還真看不太清楚。
去年七月底才交房的新房子，裝修入住也就三個來月的時間，無緣無故冒出這么一條裂縫，擱誰心里誰不堵呢!其實啊，看度客戶端記者覺得這墻有裂縫，重新用漆一刷不就完事了嗎?可朱女士卻說，這樣恐怕只是治標不治本。因為這墻壁裂縫并不是自家“獨創”，該棟樓目前有四家住戶家里都有裂縫，不僅如此，這裂縫的位置還是驚人的相似。
看度客戶端記者在十三樓業主家里看到，在與朱女士家里出現裂縫的同一位置，也出現了一條裂縫。不過裂縫不及朱女士家里的那么長、那么寬。同一位置，不同樓層居然出現了相似的裂縫，到底是什么原因?對此，朱女士也有自己的推測。她認為，出現裂縫的墻面原來是飄窗，可不知道為何最后飄窗向左邊移動了半米，而原來飄窗的位置重新砌了磚。就是因為這次“翻新”工程，才導致兩面墻出現了裂縫。
隨后，看度客戶端記者電話咨詢了開發商負責裝修的工作人員。可面對記者的詢問，該負責人始終顧左右而言他，并沒有正面回答。他表示，今天下午他將會去記者所反映出現裂縫的業主家，挨個檢查，到時候再與業主一同協商解決。朱女士也表示，接下來她會聯合出現裂縫的業主，一同維護自己的合法權益。
法條鏈接
《商品房銷售管理辦法司法解釋》第十二條，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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