在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
給未成年子女買房需要哪些材料
全款購房操作起來相對簡單：首先，父母選好房以后，帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監(jiān)護人的圖章，就合同的各項條款與賣家協(xié)商后簽訂《商品房買賣合同》，并在買受人一欄和簽字的地方寫上孩子的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了。
按揭貸款給未成年子女買房需要哪些材料：
由于向銀行申請貸款，銀行不僅要求申請人具備完全民事行為能力，而且還要求申請人有一個相對穩(wěn)定的職業(yè)和較高收入。而孩子并無收入，因此不能成為貸款申請人。申請住房貸款只能由未成年人的父親或母親等法定代理人共同來申請：父親或母親和他們的孩子都應該在《商品房買賣合同》上簽名，然后由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。
貸款為未成年人買房還必須辦理三份公證：監(jiān)護關系公證、房產(chǎn)份額公證(若為孩子購房可將孩子的房產(chǎn)份額約定為99%，父母的份額約定為1%)和不可撤銷的連帶責任承諾書公證。以上公證主要是為了證明父母買房給孩子完全是自愿行為，以及父母向銀行做按揭還錢的保證。上述手續(xù)經(jīng)審查通過，就可為孩子貸款買房了。
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經(jīng)有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同沒寫明工資簽了怎么辦
2020-12-24刑事自訴案件的辦理流程怎樣的
2021-02-21無期徒刑犯在執(zhí)行期間重新犯罪還有機會減刑嗎
2020-11-26交通事故無法認定如何賠償
2021-03-26單位集體逃稅稅務局如何處罰
2021-01-08父母可以向斷絕關系的子女要贍養(yǎng)費嗎
2021-01-23交通事故索賠程序
2021-02-21交通事故死亡賠償金標準是怎樣的
2021-02-21沒有結婚證家暴怎么辦
2021-01-23人事入職交錢合法嗎
2021-01-12公司末位淘汰給賠償嗎
2021-01-03交警判肇事司機負次要責任 法院判保險公司賠十萬三者險
2021-01-07電子保單好不好呢
2021-02-08我國巨災保險立法模式探討
2021-01-26保險的基本原則有什么
2021-03-14土地承包經(jīng)營權什么時候分離
2021-01-10土地承包經(jīng)營權流轉合同文本啟用
2021-03-23企業(yè)改制土地轉讓
2021-01-01什么樣的安置補償協(xié)議是無效的
2020-12-31遼寧省農村拆遷補償價如何計算
2021-01-02