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夫妻在離婚的過(guò)程中，當(dāng)共有房屋被法院判歸一方所有或者是雙方約定房屋歸一方所有但另一方又反悔時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)一方不配合另一方辦理房屋過(guò)戶(hù)的情況。那么，從法律角度分析的話(huà)，離婚后一方不配合過(guò)戶(hù)要怎么辦呢？請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行具體了解。

一、離婚后一方不配合過(guò)戶(hù)要怎么辦

夫妻離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，存在放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過(guò)戶(hù)情況，如何處理，需區(qū)別對(duì)待，具體如下：

(一)訴訟離婚，一方不配合過(guò)戶(hù)的：

對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不是問(wèn)題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

(二)協(xié)議離婚，一方不配合過(guò)戶(hù)的：

協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書(shū)上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過(guò)戶(hù)。對(duì)于協(xié)議離婚來(lái)講，一旦對(duì)方不配合，房屋過(guò)戶(hù)就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書(shū)和離婚協(xié)議書(shū)，尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的真實(shí)意思，房屋管理部門(mén)無(wú)法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：

1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書(shū)的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書(shū)，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門(mén)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，這樣就可以辦理過(guò)戶(hù)了。

2、離婚時(shí)，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書(shū)公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時(shí)，將離婚協(xié)議書(shū)公證，以證明協(xié)議書(shū)的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書(shū)予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

準(zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺(jué)得雙方協(xié)議離婚不夠安全時(shí)，可以采用公證協(xié)議書(shū)的辦法或者直接起訴到法院，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到法院的調(diào)解書(shū)與辦理離婚協(xié)議書(shū)公證一樣的效力。

二、前配偶不配合過(guò)戶(hù)怎么辦

對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)為：

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書(shū)的話(huà)可免該步驟，即無(wú)需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日);

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi);

5、取證(交證照印花稅5元)。

在實(shí)踐中，如果法院將房屋判歸您所有或者是夫妻彼此約定房屋歸您所有，那您完全可以依法辦理過(guò)戶(hù)。但此時(shí)可能需要前配偶來(lái)配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，若遇到對(duì)方不配合過(guò)戶(hù)的情況，則可以根據(jù)上述的內(nèi)容采取必要的措施進(jìn)行處理。

二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)是多少

二手房過(guò)戶(hù)后多久拿房產(chǎn)證

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)間是多久