在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
預售商品房應具備哪些條件
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-13
·
124人看過
決定購房前，建議你先考察一下開發商的資質，內容包括：開發商是否具有合法的企業法人營業執照和資質證書;該商品房是否屬于共同開發的房地產，如屬合作開發則售樓合同應經共有人同意;開發商是否具備了法律規定的預售商品房的主體資格;要仔細驗證“五證”，即開發商出具的國有土地使用權證書、建設用地許可證、建設工程規劃許可證、設計方案與施工許可證、房地產預售許可證。為防“移花接木”，開發商出示的證件都應當是原件，特別應仔細查驗《國有土地使用權證》和《商品房預售許可證》兩個重要文件，它們表明所售房屋是合法項目。此外，還應注意《國有土地使用權證》上有無抵押記錄，如購買有抵押記錄的商品房，購房者要承擔的風險會很大;《商品房預售許可證》每個欄目和內容都要確實無誤，與所售房屋相一致。如果以上證件不齊全或過期則不要購買。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
去勞動局投訴怎么寫投訴書
2021-01-28已被執行的股權如何解除質押
2021-02-12婚姻法解釋二
2020-11-20治安拘留和刑事拘留的區別是什么
2020-12-07我國法律規定的禁止的婚姻行為有哪些
2020-12-18行政處罰公示期多久
2021-01-24如何查出房子有無抵押
2021-02-05房產抵押注銷后還能調取嗎
2021-01-16房產出租了，房子還能買賣或抵押嗎？
2021-02-22取消繼承權有哪些情況
2021-01-28請人裝修是雇傭關系嗎
2021-02-20業主委員會成立的條件和流程是什么
2021-01-05員工辭職是否確認解除勞動關系
2020-12-10退休離職補償金的標準是什么
2021-01-01實習期間的駕照可以租車嗎
2020-12-28建設工程設計責任保險條款
2021-02-09我國保險合同解除的注意事項有哪些
2021-03-20被保險人駕車被甩出車外死亡的保險人責任
2021-03-04車禍保險理賠具體費用是多少
2021-03-17保險合同的當事人有哪些
2021-02-04