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房屋產權糾紛怎么打官司,如何進行房屋產權訴訟

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 329人看過

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房屋產權糾紛就是對房屋的所有權有爭議，一般是發生在房屋的產權登記，撤銷，變更等過程中。房屋產權糾紛是涉及金額較大的財產糾紛。因此房屋產權糾紛怎么打官司是許多當事人迫切想要知道的問題。律霸為您整理了這篇文章，希望能幫助您了解這方面的法律知識。

一、房屋產權糾紛怎么打官司

房屋產權糾紛的訴訟屬于民事訴訟，因此房屋產權糾紛的訴訟流程完全依照《民事訴訟法》的規定來。《民事訴訟法》中規定的訴訟流程是，

1、原告向人民法院遞交民事起訴書，并且根據被告的人數提交副本。也可以口頭起訴。

2、人民法院收到起訴書或則口頭起訴，要進行審查。認為符合起訴條件的，應當在7天內立案并通知當事人。認為不符合起訴條件的，應當在7天內裁定不予受理并通知當事人。

3、被告收到起訴狀副本15天以內向法院提交答辯狀，人民法院應當在5天內將答辯狀副本送達原告。

4、人民法院組成合議庭并告知原被告。

5、開庭審理。人民法院確定開庭時間后，應當在開庭3天前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。

房屋產權糾紛也是有訴訟時效的，根據《民法通則》第135條規定的訴訟時效為二年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過二年，人民法院不予受理。房屋產權糾紛的特別時效是指《民法通則》第136條第三項的規定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。因此，在房屋產權糾紛發生時，盡量早一點進入訴訟程序，以免延誤最佳時機。

二、房屋產權糾紛的證據收集

在訴訟中，為了增加勝訴的幾率，當事人要積極的收集證據支持自己的訴訟請求，證據的收集需要注意的是盡量提供證據的原始證件，如果使用復印件的話證明力就不如原件。在房屋產權糾紛中，當時人需要收集的證據有以下幾個方面：

1、房屋產權憑證。房屋產權憑證用以證明自己對爭議的房產享受所有權。

2、房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明。

3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明。

4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據。

5、房屋使用、管理、收益情況證明。

6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等。

7、說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。

8、根據案件情況，需要提供的其他證據。

將房屋產權糾紛的訴訟程序一一列了出來，并在上文中提到了訴訟中應當收集哪些證據。以上就是律霸為您整理的全部內容，如果您還有任何疑問的話，都可以來電咨詢律霸，我們的專業律師一定會幫助你解答疑惑的。

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