一、案外人申請(qǐng)執(zhí)行異議的條件

提出執(zhí)行異議必須符合三個(gè)條件:

第一，有權(quán)提出執(zhí)行異議的主體必須是案外人，而不能是當(dāng)事人。在執(zhí)行中，執(zhí)行申請(qǐng)人和被申請(qǐng)執(zhí)行人也可能會(huì)對(duì)法院執(zhí)行有不同意見(jiàn)，但這不是執(zhí)行異議。如果執(zhí)行申請(qǐng)人和被申請(qǐng)執(zhí)行人認(rèn)為執(zhí)行根據(jù)確有錯(cuò)誤，可以向執(zhí)行人員反映，通過(guò)審判監(jiān)督程序予以解決。

第二，必須是案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的主張自己的權(quán)利。如果案外人僅僅是對(duì)法院的執(zhí)行工作提出自己的意見(jiàn)或者建議，這不是執(zhí)行異議。

第三、執(zhí)行異議必須在執(zhí)行程序結(jié)束之前提出，如果執(zhí)行程序已經(jīng)結(jié)束，案外人再提異議的，則屬于新的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)新的訴訟程序解決，而不能作為執(zhí)行異議處理。

提出異議，一般應(yīng)由案外人以書(shū)面形式提出，書(shū)寫(xiě)確有困難的，也可以口頭提出，由書(shū)記員記錄在案，但要說(shuō)明對(duì)執(zhí)行標(biāo)的主張自己權(quán)利的理由，并提供必需的證據(jù)。

二、執(zhí)行異議

民事訴訟法中:執(zhí)行異議，是指在執(zhí)行過(guò)程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出不同的意見(jiàn)，并主張實(shí)體權(quán)利。在執(zhí)行過(guò)程中，案外人提出執(zhí)行異議，目的是排除對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的強(qiáng)制執(zhí)行，保護(hù)自己的民事權(quán)益。

為了規(guī)范人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件，維護(hù)當(dāng)事人、利害關(guān)系人和案外人的合法權(quán)益，根據(jù)民事訴訟法等法律規(guī)定，結(jié)合人民法院執(zhí)行工作實(shí)際，制定本規(guī)定。

異議人提出執(zhí)行異議或者復(fù)議申請(qǐng)人申請(qǐng)復(fù)議，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明具體的異議或者復(fù)議請(qǐng)求、事實(shí)、理由等內(nèi)容，并附下列材料:

(一)異議人或者復(fù)議申請(qǐng)人的身份證明;

(二)相關(guān)證據(jù)材料;

(三)送達(dá)地址和聯(lián)系方式。

申請(qǐng)人：(寫(xiě)明申請(qǐng)人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式)

委托代理人xxx，年齡xx，性別x住址xxx，身份證號(hào)碼。

被申請(qǐng)人：(被申請(qǐng)人是公民的寫(xiě)明被申請(qǐng)人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式。被申請(qǐng)人是法人的寫(xiě)明法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。)

異議請(qǐng)求：中止依據(jù)xxx號(hào)判決書(shū)(裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)、協(xié)助執(zhí)行書(shū)等)，對(duì)申請(qǐng)人所有的xxx財(cái)產(chǎn)(動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利)的執(zhí)行。

申請(qǐng)理由：貴院在執(zhí)行xxx與xxx一案中(寫(xiě)明案號(hào))，于xxx年xx月xx日查封(凍結(jié)、扣押、扣劃、拍賣等)，屬于申請(qǐng)人所有的xxx財(cái)產(chǎn)……(寫(xiě)明申請(qǐng)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的主張所有權(quán)或者其他足以阻止執(zhí)行標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、交付的事實(shí)和理由)。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十七條的規(guī)定，請(qǐng)貴院裁定中止對(duì)xxx財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。

民事裁定書(shū)

(2015)民申字第1439號(hào)

再審申請(qǐng)人(一審被告、二審上訴人)：羅某義。

委托代理人：姜某海，**江牡大律師事務(wù)所律師。

委托代理人：慕某玉。

被申請(qǐng)人(一審原告、二審被上訴人)：楊某有。

委托代理人：李*，綏芬河市***法律服務(wù)所法律工作者。

一審第三人：黑龍江****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。住所地：黑龍江省哈爾濱市**東大直街**號(hào)10層***號(hào)。

法定代表人：杜某月，該公司董事長(zhǎng)。

再審申請(qǐng)人羅某義因與被申請(qǐng)人楊某有及一審第三人黑龍江****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱**公司)案外人執(zhí)行異議之訴一案，不服黑龍江省高級(jí)人民法院(2014)黑民終字第82號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙１驹阂婪ńM成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

羅某義申請(qǐng)?jiān)賹彿Q：本案符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第六項(xiàng)之規(guī)定，請(qǐng)求撤銷黑龍江省高級(jí)人民法院(2014)黑民終字第82號(hào)民事判決;撤銷黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院(2014)牡民初字第26號(hào)民事判決第一項(xiàng)，維持第二項(xiàng);依法再審，駁回楊某有的各項(xiàng)訴訟請(qǐng)求;由楊某有承擔(dān)本案一、二審及再審全部訴訟費(fèi)用。

其主要事實(shí)和理由為：

(一)原判決認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明

1.**幸福家園小區(qū)1-6號(hào)樓各樓宇的位置及編號(hào)自2006年規(guī)劃以來(lái)一直沒(méi)有發(fā)生變化，2009年3月的規(guī)劃調(diào)整只是調(diào)整了4號(hào)樓的建筑面積，對(duì)其他樓宇的位置及編號(hào)沒(méi)有影響。二審判決認(rèn)定拆遷安置協(xié)議中的2號(hào)樓與拆遷安置補(bǔ)充協(xié)議中的5號(hào)樓為同一棟樓，缺少證據(jù)證明。

2.二審判決認(rèn)定《**幸福家園商住小區(qū)預(yù)售房屋備案表》(以下簡(jiǎn)稱《備案表》)是綏芬河市政府工程管理中心于2009年4月前報(bào)備到綏芬河市房產(chǎn)管理局，且此時(shí)已經(jīng)對(duì)楊某有回遷車庫(kù)進(jìn)行確定錯(cuò)誤。《備案表》僅是開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)管理局提供的樓盤(pán)表，不是法律意義上的房屋預(yù)售備案登記行為，該表什么時(shí)間形成、由誰(shuí)提交及提交時(shí)間，均缺乏證據(jù)證明。且該《備案表》的形成是一個(gè)連續(xù)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，如果房屋或車庫(kù)沒(méi)有出售或回遷安置，在該表中便不會(huì)顯示，那么此時(shí)房屋或車庫(kù)就仍屬**公司所有。

3.二審卷宗中《房屋面積測(cè)量報(bào)告書(shū)》右上角的日期顯示為2013年7月2日，可以反證2011年8月18日簽字、捺指紋的數(shù)據(jù)圖不是測(cè)繪部門(mén)出具。

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