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寧波
贈與合同 附期限
法律不干涉不違法的期限約定條款。雖然這個“合同”名為“贈與合同”，但我認為依其法律性質，其民法實質為遺囑或者遺贈，只是在名稱和形式上迎合了中國人對遺囑、遺贈的厭惡心理。
原因是：該“合同”的“履行”以“贈與人”死亡為條件。“履行”的內容為過戶，也就是轉移房屋登記。物權法規定，房屋的所有權轉移以登記為準才發生效力。如果是“合同”的話，那么履行過戶手續為合同債務，而條件約定的是人死去方可辦理過戶手續，作為死人，如何履行合同債務?
因此，該“合同”的實質是以死亡為條件發生所有權轉移的法律效力，實質就是遺囑(對繼承人)或者遺贈(對非繼承人。)完全符合《繼承法》關于遺囑或遺贈的界定。
經過公證的遺囑、遺贈，當事人有權設立新的遺囑、遺贈，但必須經過公證，方可使前一遺囑、遺贈歸于無效。
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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