婚前財產(chǎn)公證注意事項有哪些

辦理婚前財產(chǎn)公證不是法律上規(guī)定的必須公證才生效的事項，它遵循的是當事人自愿的原則，其具體程序是：協(xié)議雙方當事人應共同到有管轄權的公證處申請辦理，填寫公證申請表，提交申請人的身份證明，財產(chǎn)權利證明，婚前財產(chǎn)協(xié)議書(當事人沒寫協(xié)議的公證員可以應當事人的要求代為書寫)，其它證明材料。公證員在辦理婚前財產(chǎn)公證中，除要認真審查當事人的主體資格是否具備，意思是否表示真實、協(xié)議的內(nèi)容是否不違反法律或者社會公共利益外，認為還要注意審查以下幾個方面：

1、注意審查婚前財產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財產(chǎn)要做到雙方當事人無爭議。在現(xiàn)實生活中，當事人獲得財產(chǎn)權的方式是多種多樣的，有接受贈與的，有繼承……等。但在財產(chǎn)的權屬問題上，并不是都不存在爭議。如筆者在辦理這類公證中，就遇到有個別當事人，在結婚前就在一起共同生活了好幾年，雙方經(jīng)濟共同支配、購置財產(chǎn)(如汽車、房產(chǎn)、股票等)，但財產(chǎn)權利憑證上卻只寫了一方當事人的姓名，表面看是一方的婚前財產(chǎn)，而實際上卻是雙方共有的。還有的個別的當事人，在準備結婚前，共同出資購房，購買家具、電器等物品，但財產(chǎn)權利憑證上只寫了一方的姓名，實際上在這樣的財產(chǎn)的權屬問題上已存在著問題。因此，公證員在辦理此類公證時，一定要注意審查雙方當事人在約定的財產(chǎn)權屬上是否存在糾紛，協(xié)議中財產(chǎn)的歸屬，債權債務處理的內(nèi)容上是否明確，要做到雙方當事人無異議才能辦理公證。

2、對沒有房屋產(chǎn)權憑證的婚前財產(chǎn)公證，要注意收集當事人購置財產(chǎn)時給付款項的證明材料。在現(xiàn)實生活中，有的當事人已實際占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未獲得房屋的產(chǎn)權憑證;還有的當事人，購買了房屋，在房屋還未交付、產(chǎn)權憑證未獲得前就準備結婚而申請辦理婚前財產(chǎn)公證。對這類當事人，公證員要注意了解房屋的來源，房屋的付款情況，房屋的使用、裝修等現(xiàn)狀，并收集相關的證明材料，同時應向另一方當事人進行應證，只要另一方當事人認可對方婚前財產(chǎn)的情況屬實，并對財產(chǎn)權屬的約定無異議，筆者認為這類婚前財產(chǎn)協(xié)議，可以公證。

3、注意審查當事人申請辦理婚前財產(chǎn)公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產(chǎn)公證，他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產(chǎn)公證有傷感情。對這種公證申請，應不予受理。同時公證員要給當事人做耐心的講解，告知其辦理婚前財產(chǎn)的目的、意義，鼓勵當事人要打破傳統(tǒng)的婚姻觀念;告知其辦理公證，需要雙方當事人到公證處親自辦理;告知其將申請辦理婚前財產(chǎn)公證的時間放在臨結婚前或結婚后。

4、注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產(chǎn)權利憑證，做到約定的財產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛。在婚前財產(chǎn)公證中，有的當事人由于有婚姻失敗的經(jīng)歷，對再婚就顯得格外的謹慎，為了避免再次離婚而發(fā)生財產(chǎn)糾紛，對婚前的財產(chǎn)申請辦理公證。公證員在辦理此類公證時，要注意審查當事人公證的財產(chǎn)是否是屬于本人所有，有無產(chǎn)權糾紛。要求當事人要提供離婚證和離婚協(xié)議，審查財產(chǎn)的權屬。只有搞清了財產(chǎn)的權屬，做到約定的財產(chǎn)無爭議、無產(chǎn)權糾紛，才能使公證的協(xié)議起到防患于未然的作用。

5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產(chǎn)公證，要注意在雙方達成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時間，即經(jīng)雙方當事人簽名(或簽名、公證)、辦理結婚登記后生效。因為這類財產(chǎn)協(xié)議的主體是特定主體，只有在雙方當事人辦理結婚登記后，雙方當事人的婚姻關系才能得到法律的保護，簽訂的婚前財產(chǎn)協(xié)議對雙方當事人才有約束力。否則，反之。

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