計(jì)件工時(shí)工作時(shí)間可以超時(shí)嗎計(jì)件工時(shí)工作時(shí)間可以超時(shí)，只是超時(shí)的情況，必須按照加班來進(jìn)行計(jì)算。計(jì)件工資制是指按照合格產(chǎn)品的數(shù)量和預(yù)先規(guī)定的計(jì)件單位來計(jì)算的工資制度。它不直接用勞動(dòng)時(shí)間來計(jì)量勞動(dòng)報(bào)酬，而是用一定時(shí)間內(nèi)的勞動(dòng)成果(含實(shí)物和服務(wù))來計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬。一般認(rèn)為，...

1、路邊樹木、廣告牌砸落 根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》，因林木折斷造成他人損害，林木的所有人或管理人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。通常，路邊樹木的管理人為市政園林部門，小區(qū)林木的管理人為物業(yè)。 同樣，路邊的廣告牌傷人，可以向廣告牌的所有人或管理人追究責(zé)任，如...

一、與物業(yè)公司簽訂合同應(yīng)注意哪些問題 隨著《物業(yè)管理?xiàng)l例》的出臺，越來越多的業(yè)主都知道了作為業(yè)主所擁有的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)也更重視和謹(jǐn)慎地使用這些權(quán)利，希望能有效地維護(hù)自身的利益。其中最?重要、和業(yè)主利益關(guān)系最密切的一項(xiàng)權(quán)利就是通過業(yè)主委員會(huì)選聘優(yōu)秀的物業(yè)公司來管...

合同陷阱有哪些呢? 陷阱一：補(bǔ)充協(xié)議權(quán)利與義務(wù)不對等 購房合同目前基本上都采用的是房管局統(tǒng)一印制的版本，因?yàn)楹芏噘彿空咴诤炗喓贤瑫r(shí)只是將內(nèi)容填進(jìn)去，往往放下戒心。有些聰明的開發(fā)商轉(zhuǎn)而在補(bǔ)充協(xié)議上做手腳，比如開發(fā)商會(huì)約定自己的違約責(zé)任是月的萬分之幾，購房者的違約...

為您介紹。 一、簽好合同掌握“主動(dòng)權(quán)” 為避免一些不必要的購房糾紛，購房者在簽訂購房合同時(shí)，最好不要選擇自行約定的方式。如雙方自行約定的，開發(fā)商大多會(huì)約定為“以產(chǎn)權(quán)部門核定的面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。”購房者往往以為“多退少補(bǔ)”誰也不吃虧，而忽略對房屋面積誤差的約定...

問： 有句話叫做“成家立業(yè)”，對于很多青年人來說，成家被硬加上了很多附加條件，比如說有房、有車、有存款，不過現(xiàn)實(shí)生活中這種“三有青年”確實(shí)很少，可想而知想要成家再立業(yè)是多么的困難重重，今天故事的主人公是兩位有志青年，好不容易結(jié)了婚，想要立業(yè)沒想到卻被一套房子搞得心...

簽購房合同前須知哪些事項(xiàng)注意事項(xiàng)一：關(guān)于貸款不成的約定不少人買房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分購房者會(huì)因?yàn)檎餍呕蛘咂渌麊栴}造成銀行拒貸，所以購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導(dǎo)致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款...

哪些陷阱多見于購房合同附件 一、陷阱之在認(rèn)購書里沒有注明因何種原因退房以及后果 1、購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時(shí)購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是...