未能簽訂主合同已交付的定金能否退還今年年初，譚先生從南寧某房開商的商鋪招租廣告上看到了房開商正在招租。經過了解后，譚先生決定租下該鋪面。于是他很快便與房開商簽訂了認租協議書并交納了訂金。后來在與房開商就租賃合同事宜進一步磋商時，譚先生對房開商租賃合同中關于違約的條...

租房要簽訂合同是為什么 合同是用于約定雙方當事人的權利和義務，合同可分為口頭合同和書面合同。在目前形勢下，有些人可能會為了某些不當的經濟目的，而作出違背當初約定的行為。如果是口頭約定，將會給這種人以“空口無憑”的托辭。因此，簽訂書面合同是根本的，也是第一位的。 ...

房子到期,房東有提醒義務嗎房主沒義務提醒的，合同兩個人都有，所以權利和義務是相同的，但續租這種情況都是可以協商的，沒那么緊張。租房到期提前多久通知房東根據《合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續使...

租房時和代理人簽約有什么風險一般租客代理人簽約的風險主要表現為：代理身份是假，簽署了不具備法律效力的合同，耽誤房屋正常出租，但不會造成太大糾紛。而房東代理人簽約造成的風險則較為嚴重。因不是房屋所有權人親自簽約，代理人有可能并未取得房屋所有權人同意，擅自簽合同以騙取...

什么房子不可以租 一、產權不明晰的房屋不能租 1、出租人無法證明房屋所有權的不能租。 如果出租人無法證明自己對房屋擁有所有權，那樣就無法證實房屋是否屬于出租人所有，這種情況很有可能是碰到了騙子。大家租房一定要核實產權證上的姓名、身份證號和出租人身份證上的姓名、...

簽訂房屋租賃合同的注意事項 為了避免日后產生糾紛，出租人和承租人在簽訂合同時，最好將各項內容做細致明確的規定，雙方應該注意下列事項： 1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，查看房產證上產權人的名字和房東的身份證是否一致，確認房主是否有權利租賃該房屋...

房屋租賃合同注意要點主要有哪些 1、房東問題 在房東問題上，租房者應在與房東見面后，要求查看房東的房產證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。 ...

私房租賃應注意什么首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經過公證);若存在轉租關系的，則需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定...

居住用房轉租賃需要什么條件房屋租賃由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。家住田林二村的周先生擁有的一套三室二廳的自住房...