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寧波
重慶市物價局關于確定渝北區重慶美源國際商務大廈物業服務正式收費標準的通知
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-31
·
9870人看過
（二○○七年二月二日 渝價〔2007〕65號）
重慶美源酒店發展有限公司：
你公司《關于重慶美源國際商務大廈物業服務收費標準的申請》收悉。你公司受重慶美源實業發展有限公司委托對重慶美源國際商務大廈實施物業管理服務。根據你司申報，重慶美源國際商務大廈具備有，雙回路電源、二次加壓供水系統，有客梯3臺、消防梯1臺；中央消防監控設備，中央監控防盜設備，電視監控防盜中心，攝像探頭，24小時錄像，錄像帶保留半月；有物業管理用房和業主活動用房；每層樓均有公用衛生間，衛生間設洗手盆、烘手機；門廳、過道等公共地段樓地面敷設高級石材，置放有綠色植物。根據《重慶市物價局關于對重慶市城市物業管理服務收費實施辦法執行中有關問題的通知》（渝價[2004]778號）文件規定和你司申報的環境設施條件，重慶美源國際商務大廈寫字樓符合一級收費標準，現將有關事宜通知如下：
一、收費項目及標準
（一）公共服務費：
寫字樓物業服務費5.50元/平方米、月，其中含公共設備設施日常維修養護費40%。
行政機關可按提供的服務內容，由服務和被服務雙方依據政策協商物業服務收費標準。
（二）售房時，對物業管理服務承諾的收費標準低于上述收費標準的，仍按承諾辦。
二、物業管理公司應當遵守國家的法律、法規，執行物價管理規定，除上述服務收費項目外，不得自立項目和擅自提高收費標準向業主收取其它任何費用。同時，應保質保量提供服務，不得多收費少服務、只收費不服務。
三、收到文件后，物管公司須持本通知到市物價部門辦理明碼標價監制手續，收費時實行明碼標價，并將服務內容、服務標準和收費項目、收費標準等情況在物業管理區域內的醒目位置進行長期公示。
四、區縣（自治縣、市）物價部門應加強對物業管理服務收費的監督檢查，對違反物價管理法律、法規及物價政策規定，自立收費項目和擅自提高收費標準向業主收費的，應依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》和國家發改委、建設部《物業服務收費管理辦法》的有關規定嚴肅查處。
五、本文件自公布之日起生效，有效期兩年。原重慶市物價局渝價[2005]349號文同時廢止。
附：物業服務內容及質量標準（略）
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