國務院發布的《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》,要認真貫徹執行。根據我區的實際情況,現將有關問題通知如下:
一、實行租賃經營的范圍和對象,是第二步利改稅核定的全民所有制小型企業;虧損的中型企業和大中型企業中的虧損分廠、車間也可以實行租賃。
二、企業實行租賃經營,由企業主管部門征求企業經營者和職代會意見,報國有資產管理部門(未成立前按我區《關于全民所有制工業企業承包和租賃招標暫行辦法》辦理)批準,采取公開招標形式確定企業租賃者。
三、企業租賃經營,提倡全員承租和企業承租,以有利調動企業和職工的積極性。
四、租金可根據企業的固定資產凈值、國撥流動資金數額和專項資金,歷年經營情況,同時考慮市場、企業素質等綜合因素確定,承租方交付的租金,原則上全部返還企業,用于生產發展和技術改造,或者清償企業租賃前的債務及遺留虧損。
五、簽訂租賃合同前,出租方、承租方及財政、審計、銀行對企業資產作核查、造冊,作為租賃合同的主要附件。
六、企業主管部門對出租企業,要積極維護出租企業利益,不得任意平調企業資金、物資、設備和人員。
七、虧損企業實行租賃后,仍享受原規定對該企業虧損的政策照顧。
八、租賃經營條例和意見發布前已經實行租賃經營的企業,可按原簽訂的合同執行,重新租賃經營時,再按《租賃條例》本和通知執行。
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簡介:
李鵬,聯系電話13867400852(微信同號)浙江五民律師事務所合伙人律師,從事法律行業多年,法律理論功底扎實,具有較強的溝通協調能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可,在公司法律顧問,股份改制,股權糾紛,婚姻繼承,合同糾紛,土地房產,刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執業以來,一直秉承“受人之托,忠人之事”的服務理念,專注于做好每一個案件,盡最大限度維護每一個委托人的合法權益,贏得當事人的廣泛好評。? ????專業處理:公司糾紛,合同糾紛,債權債務,婚姻繼承,土地房產,民事侵權,刑事辯護,企業法律顧問,IPO,“新三板”等訴訟及非訴業務
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