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寧波
桂林出臺新規打擊商品房捂盤惜售
“市區好幾個樓盤去年的價格調整每平方米均在千元以上，實際成交價已超過申報備案價的30%，這種情況從今年6月1日起將被嚴令禁止。”5月11日，桂林市房產管理部門有關負責人告訴記者，該市《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》日前已經下發，明確要求開發商在取得預售證后10日內，一次性公開銷售所有房源，申報備案價與實際成交價浮動不得超過5%。
針對某些開發商分期領取預售許可證和“少量多推”的做法，《通知》明文規定，商品住宅項目不得分層、分單元辦理預售證;取得預售證后，也不準分批分次銷售。非因人工、建筑材料政策性調價，或者市場滯銷等因素導致的價格波動，主管部門將一律不予批準價格變更。
據悉，該市房管部門正在對市區范圍內房地產市場進行專項檢查和整治。重點檢查退房率高、價格異常以及消費者投訴集中的房開項目;對捂盤惜售、任意提高房價、未按規定時間公開全部房源的違規房企進行重點查處。
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