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寧波
甘肅：蘭州規定不得向無身份證者出租房屋
7日，蘭州市政府公布的《蘭州市城市房屋租賃管理辦法》規定，自10月1日起，蘭州市1700萬平方米的各類租賃房屋將被納入統一管理，房屋出租人不得向未成年人和無身份證明的人出租房屋，屬于違法建筑、不符合房屋安全標準等九類房屋不得出租。
九類房屋不得出租
目前，蘭州市各類房屋租賃面積已達1700萬平方米左右，約占蘭州市房屋面積總量的21%，但目前每年能夠納入管理的出租房屋僅占應納入面積的6%左右，造成了國家稅費的流失和房屋租賃市場的混亂局面。《辦法》規定，以下九類房屋不得對外出租：未依法取得房屋所得權或未經房屋所有權人授權的；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；共有房屋未取得共有人同意的；權屬有爭議的；屬于違法建筑的；不符合房屋安全標準的；已抵押，未經抵押權人同意的；不符合公安、消防、環保、衛生等行政管理部門有關規定的；法律、法規、規章規定禁止出租的。
租賃房未登記備案最高罰5000
在租房過程中，房屋租賃雙方要依法訂立書面房屋租賃合同。當事人應當自房屋租賃合同簽訂之日起30日內，持房屋租賃合同、房屋所有權證明和當事人合法有效證件辦理城市房屋租賃登記備案。當事人不按規定辦理城市房屋租賃登記備案的，由房地產行政主管部門責令限期補辦；逾期不補辦的，處以警告，租賃房屋用于居住的，并處100元以上500元以下罰款，租賃房屋用于經營的，并處1000元以上5000元以下罰款。不得向未成年人出租房屋
房屋出租人不得向未成年人和無身份證明的人出租房屋；用于居住的租賃房屋應當具備基本的生活設施，符合安全要求，其中人均承租建筑面積不得低于12平方米；與公安部門簽訂治安責任保證書，督促非本地戶籍的承租人辦理外來人員居住登記；對出租的房屋經常進行安全檢查；督促非本地戶籍的承租人交驗流動人口婚育證明；發現承租人有違法活動或嫌疑的，應當及時向公安部門報告；要依法繳納房屋租賃相應稅收。
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