????《規(guī)程》對案件受理和調(diào)查程序、鑒定組的組成以及鑒定員的回避等都作了明確規(guī)定,也明確了對房產(chǎn)測繪單位的處罰措施。?
????按照規(guī)定,購房者可委托海南省房產(chǎn)測繪成果鑒定委員會對房產(chǎn)測繪成果糾紛進行調(diào)解和鑒定。鑒定委員會受理的房產(chǎn)測繪成果糾紛,必須符合下列條件之一:一是各級政府及房地產(chǎn)主管部門、測繪主管部門委托的;二是人民法院委托的;三是房產(chǎn)測繪糾紛一方、雙方或多方當事人委托的。受理后,鑒定委員會將選派委員組成項目鑒定組,指定首席鑒定員,對委托鑒定項目進行鑒定。?
????《規(guī)程》規(guī)定,房產(chǎn)測繪糾紛鑒定應本著先調(diào)解后鑒定的原則。當事人申請房產(chǎn)測繪成果糾紛鑒定和調(diào)解需交納鑒定服務費,參照國家測繪局頒布的《測繪工程產(chǎn)品價格》,由雙方協(xié)議約定。?
????申請房產(chǎn)測繪成果糾紛鑒定,委托方應向鑒定委員會提交鑒定申請書并同時提交房產(chǎn)測繪成果鑒定委托書和有關資料。委托書應包括:1.鑒定項目名稱、坐落地點;2.委托鑒定的理由;3.委托方名稱、地址、法定代表人。?
????房產(chǎn)測繪收費標準:純住宅用房為1.36元/平方米;商業(yè)樓為2.04元/平方米;多功能綜合用房為2.72元/平方米。
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